Visschouw 11

Splinternieuwe, luxe & keurig afgewerkte huurwoning met fraai uitzicht over de polder, tuin aan het water en voorzien van een luxe woonkeuken en moderne badkamer met ligbad en royale inloopdouche. Instapklare woning: voorzien van nette vloeren en raambekleding. Prachtig gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk; Reesvelt in Reeuwijk-dorp. Deze woning is voor een huurtermijn van maximaal 2 jaar te huur.

***LET OP ZIE PROCEDURE OM IN AANMERKING TE KOMEN ONDERAAN IN DE TEKST***

Bijzonderheden:
– Bouwjaar eind 2022;
– Parkeerplaats op eigen terrein;
– Vrij uitzicht over de polder;
– Type extra grote living;
– Energieneutrale woning;
– 11 zonnepanelen (zeer lage energielasten);
– Vloerverwarming door middel van warmtepomp;
– Naast verwarmen kunt u in de zomer ook koelen met deze vloerverwarming;
– Volledig geïsoleerd;
– Gebalanceerd WTW-ventilatiesysteem;
– Volledig voorzien van raambekleding;
– Nette vloeren: betonciré vloer (begane grond), epoxyvloer (verdieping) en luxe tegelvloeren (badkamer / toilet);
– Kortom instapklare woning, je hoeft alleen je meubels te verhuizen;
– Ruime bergvliering met een nokhoogte van ruim 3.00 m. = 26 m2 overig inpandige ruimte.

Huur bijzonderheden:
– Snelle oplevering;
– Huurprijs is excl. elektra en water;
– Twee maanden waarborgsom;
– Huurtermijn: maximaal 2 jaar;
– Toewijzing of gunning door verhuurder;
– Standaard huurovereenkomst (ROZ-model), waarin een aantal bijzondere bepalingen zullen worden opgenomen met betrekking tot het gebruik van het gehuurde;
– Zie kopje PROCEDURE onder aan in de tekst wat u moet doen om in aanmerking te komen voor deze nieuwbouw huurwoning!

Indeling

Begane grond:

Entree, zeer royale hal met meterkast (10 groepen / fornuisgroep / 3 aardlekschakelaars), modern half betegeld toilet met fonteintje, loopdeur naar de inpandige fietsenberging, toegang tot de technische ruimte met warmtepompinstallatie, aansluitingswasapparatuur en extra keukenblok met bovenkasten.

Prachtige brede woonkamer met luxe woonkeuken en veel raampartijen met prachtig uitzicht over de polder.
Luxe woonkeuken aan de voorzijde van de woning, met leuk zicht op de straat. Luxe uitgevoerde (SieMatic) woonkeuken: voorzien van een recht gedeelte, kastenwand en een kookeiland met aan één zijde praktische softclose laden en de andere zijden een bar-/zitgedeelte. Verder een inductiekookplaat met bora-afzuigsysteem, vaatwasmachine, combi-oven en koelkast met vriesvak.
Royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en extra loopdeur aan de zijkant, de begane grondvloer is afgewerkt met fraaie betonciré met vloerverwarming.

De gehele woning is keurig geverfd, voorzien van nette vloeren en hoge plinten. Instapklaar!

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en vlizotrap met toegang tot de royale berg vliering.
Zeer royale masterbedroom met grote dakkapel aan de achterzijde. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.
Moderne badkamer met dakkapel, ruime inloopdouche met glazen scherm, luxe ligbad, wastafel, spiegelkast en een extra wandkast.
Via de overloop een vlizo-trap met toegang tot de royale bergvliering met een nokhoogte van ruim 3.00 m (dit is totaal 26 m2 overig inpandige ruimte).

Perceel:
De huidige situatie is dat de tuin nog niet is afgerond, dit vindt op hele korte termijn plaats.
De voortuin wordt grotendeels bestraat en beschikt over een beukenhaag en een parkeerplaats op eigen terrein.
De achtertuin is voorzien van een heerlijk onderheid terras, waar de tegels nog geplaatst worden. Verder een 2e heerlijk vlonderterras aan het water. De tuin wordt compleet afgeleverd met een gedeelte kunstgras en aan beide zijden een schutting.
Zonligging van de achtertuin is op het oosten, ook in de voortuin is er gelegenheid om een zitje te plaatsen.

LET OP:

PROCEDURE:
Ben je geïnteresseerd?
Mail ons je verhaal over jezelf (werksituatie), waarom zou jij deze woning willen huren en wat maakt jou dé geschikte kandidaat?

Wanneer wij verder met je gaan vragen wij onderstaande gegevens op:

Gevraagde documentatie:
– Persoonlijke situatieschets met NAW gegevens;
– Recente salarisstrook (wanneer je zzp-er of ondernemer bent neem je de jaarstukken mee);
– Getekende werkgeversverklaring;
– Uittreksel BRP (voorheen GBA);
– Garantsteller maakt je een betere huurkandidaat: documentatie garantsteller: NAW gegevens, recente salarisstrook en werkgeversverklaring;
– Bij een huidige huursituatie wordt tevens om een verhuurdersverklaring gevraagd.

NB: wanneer je deze gegevens niet kunt aanleveren kom je nimmer in aanmerking voor deze woning.