Zoutmansweg 18g
Verkocht
Omschrijving
‘One of a kind’
Een prachtige kans op een bijzonder 2 -KAMER appartement met EIGEN BERGING en EIGEN PARKEERPLAATS gelegen in een in 2016 gerealiseerd modern luxe appartementengebouw op een waanzinnige locatie tegenover de Breevaart. De woning is gesitueerd aan de achterzijde van het complex en grenst aan een brede sloot welke toegang geeft tot de Breevaart. Vanaf het heerlijke zonnige balkon waar het goed toeven is heb je dus maximale rust en privacy.
Het appartement ligt aan de ene kant op 3 minuten fietsen van het winkelcentrum… en aan de andere kant ben je met 15 minuten fietsen in de binnenstad van Gouda met haar terrassen en eettentjes. Zoek je de rust en de natuur? Pal voor de deur. Hoe heerlijk is dat om met een bootje de plassen op te varen en te genieten van de prachtige omgeving.
Maar ook de openbaar vervoervoorzieningen en de uitvalswegen liggen op korte afstand.
Aan de Zoutmansweg, in een jong appartementengebouw op de begane grond gelegen charmant, goed onderhouden en uitermate sfeervol appartement met groot zonnig balkon. Het appartement beschikt over een eigen berging en eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw.
In dit gebouw is het zonder meer zeer aangenaam wonen. Een ideale combinatie van sfeer, rust en energiezuinig wonen (energielabel A).
Het gebouw is goed onderhouden en heeft een actieve functionerende VvE.
Begane Grond
Entree, hal, brievenbussen, intercom en lift.
Begane grond:
entree, hal, L-vormige gang met intercom, bergkast met aan-/afvoer wasmachine en droger, c.v-ketel en mechanische ventilatie, toilet met fontein.
Opvallend lichte en speels ingedeelde woon-/eetkamer met open keuken welke is voorzien van een recht keukenblok met diverse inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken.
Grote slaapkamer met aansluitend de badkamer met douche en wastafelmeubel.
Het gehele appartement is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds en licht eiken vloerdelen.
In 2022 is al het stucwerk en sauswerk nog uitgevoerd.
Afmetingen:
Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegrond.
Bijzonderheden
– De VvE is actief en functioneert goed. De maandelijkse servicekosten bedragen ca € 145,- per maand.
– Het appartement heeft energielabel A, dus erg lage energiekosten. In 2022 heeft verkoper nog geen 260 (!) m3 gas verbruikt en ca. 1600 kWh elektra.
– Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (Intergas HRE 2017)
– Het appartement beschikt over een warmte-terug-winsysteem (WTW-unit)
– Oplevering in overleg.
KIJK OOK OP FUNDA NAAR DE 2-D EN 3-D PLATTEGRONDEN VOOR EEN NOG BETER BEELD EN RICHT DE WONING ALVAST IN MET JE EIGEN SPULLEN. OOK HEBBEN WE VAN DEZE WONING EEN VIDEO LATEN MAKEN.
VRIJBLIJVENDE INFORMATIE
Eigen appartement kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!