Admiraliteitskade 74H

Geniet van een spectaculair uitzicht over de Jachthaven ‘De Rotterdamsche Admiraliteit’ en de Nieuwe Maas. vanuit de woonkamer en beide slaapkamers van dit schitterende appartement, gelegen op de 6e verdieping van het moderne gebouw “De Admiraal”. Deze toplocatie op de grens van de geliefde wijk Kralingen en het bruisende stadscentrum biedt alle grootstedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw beschikt over twee liften en een aparte berging in de onderbouw.

Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft!

Indeling:
Entree ‘De Admiraal’:
Het appartement heeft een afgesloten entree met toegang tot twee liften, de bergingen en de parkeergarage.

Appartement:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken en toilet met hangend closet. De riante woonkamer gericht op het zuiden, heeft een open uitstraling dankzij de grote schuifpui die toegang geeft tot de ruime serre. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Direct naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met een schitterend uitzicht over de stad en de jachthaven ‘De Rotterdamsche Admiraliteit’. De badkamer is uitgerust met een bubbelbad, een aparte douche, een wastafel met meubel en een handdoekenradiator. Tussen de slaapkamer en de badkamer is een separate berging met hierin de warmte terugwin unit (WTW).

Bij het appartement hoort een aparte berging in de onderbouw, en een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage is apart te koop voor € 30.000,-. Op deze manier hoef je nooit meer op zoek naar een plekje!

Bijzonderheden:
– Appartement met fenomenaal uitzicht over de Jachthaven ‘De Rotterdamsche Admiraliteit’ en de Nieuwe Maas
– Ruime living
– Twee slaapkamers
– Eigen grond
– Perfect gelegen, ruim 3-kamer appartement met privé parkeerplaats op loopafstand van alle voorzieningen
– Het complex is voorzien van 2 liften
– Verwarming en warmwater middels stadsverwarming
– Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
– Een privé parkeerplaats, gelegen in de ondergelegen afgesloten parkeergarage is apart te koop voor € 30.000,-
– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 248,- (appartement en berging) en € 33,- (parkeerplaats)
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!