Mr. Pieter van Vollenhovenstraat 6

Waarder

€ 445.000,- k.k.

Omschrijving

Unieke, ruim opgezette geschakelde bungalow, gelegen op een riant perceel van maar liefst 403 m2. Deze begane grond woning is voorzien van een zeer royale woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers, garage, bijkeuken en parkeerplaats op eigen terrein. Keurig onderhouden woning met verrassend ruime voor -en achtertuin met veel sierbeplanting, privacy en meerdere zithoeken. Rustig gelegen aan een autoluwe straat in een geliefde woonwijk.

Bijzonderheden:
- Bungalow;
- Rustige ligging in doodlopende straat;
- Tennisvereniging en parkje om de hoek;
- Ligging in rustige woonwijk, centraal gelegen ten opzichte van Utrecht, Den Haag en Rotterdam, nabij A12;
- Bouwjaar 1976;
- Glasvezel;
- Volledig naar eigen wens te moderniseren;
- Garage inpandig bereikbaar & achtergelegen bijkeuken.
- Geluidstille airco unit in woonkamer en

Unieke, ruim opgezette geschakelde bungalow, gelegen op een riant perceel van maar liefst 403 m2. Deze begane grond woning is voorzien van een zeer royale woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers, garage, bijkeuken en parkeerplaats op eigen terrein. Keurig onderhouden woning met verrassend ruime voor -en achtertuin met veel sierbeplanting, privacy en meerdere zithoeken. Rustig gelegen aan een autoluwe straat in een geliefde woonwijk.

Bijzonderheden:
– Bungalow;
– Rustige ligging in doodlopende straat;
– Tennisvereniging en parkje om de hoek;
– Ligging in rustige woonwijk, centraal gelegen ten opzichte van Utrecht, Den Haag en Rotterdam, nabij A12;
– Bouwjaar 1976;
– Glasvezel;
– Volledig naar eigen wens te moderniseren;
– Garage inpandig bereikbaar & achtergelegen bijkeuken.
– Geluidstille airco unit in woonkamer en slaapkamer;
– Verwarming middels heteluchtverwarming;
– Tropisch hardhouten kozijnen en deels aluminium kozijnen;
– Voorzien van dubbel glas (op bovenlichten na).

Indeling:

Begane grond:

Overdekt royale entree, hal met meterkast (9 groepen, aardlekschakelaar), toilet met fonteintje en toegang tot de inpandig bereikbare garage.

Vanuit de garage toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, vaste kast met mechanische ventilatie en opstelplaats CV-ketel. Vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin.

Via een kleine opstap toegang tot de royale woonkamer met veel fraaie raampartijen, veel natuurlijk lichtinval, mooi uitzicht over al het groen in de gezellige tuin. Het hoge plafond en het vele licht zorgen voor een prettig ruimtelijke en royale ambiance. Praktische ruime indeling van de woonkamer, met zit- en apart eetgedeelte. De houthaard kan vanuit twee kanten gebruikt worden, is afgewerkt met leisteen en dient tevens als roomdivider. De zithoek is om de houthaard heen gesitueerd en er kan optimaal genoten worden van sfeer en warmte, ook tijdens het diner. Aan de achterzijde middels de schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin.
Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, deze is in U-vorm opgesteld, gemaakt van eikenhout met een leuk bargedeelte. De keuken is voorzien van praktische boven- en onderkasten en de volgende inbouwapparatuur:
koel/vriescombi (Liebherr), RVS vaatwasmachine en 4 pits keramische kookplaat (Miele).

Ruime tussenhal met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer één is aan de voorzijde gelegen, met een spiegel schuifwanden kast en tevens direct toegang tot de badkamer.
Slaapkamer twee en drie zijn naast elkaar aan de achterzijde gesitueerd en beiden voorzien van een vaste kast.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met aluminium kozijnen.

De zeer royale badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast, wandmodel toilet en een extra opbergkast. De badkamer is volledig betegeld en afgewerkt met plafondspots, een créme kleurige vloer en wandtegels met rode siertegeltjes rondom.

Tuin:
De woning is gelegen op een prachtig ruim perceel met voor en achtertuin.
De voortuin is deels bestraat en biedt nu mogelijkheid tot het parkeren van één auto op eigen terrein en is gemakkelijk uit te breiden naar meer parkeerplaatsen op eigen terrein. Voor de woning is een gezellig zithoekje gecreëerd met diverse sierbeplanting.

Verzorgde achtertuin op het zuidwesten met diverse fraaie planten, heggen en bloemen. De tuin is sfeervol aangelegd met verschillende terrassen. Bestaande uit een hoger gelegen terras tegen de woning aan en in het lagere gedeelte van de tuin is het tweede terras aangelegd. Volledige privacy door de diverse beplanting en hoogteverschillen.
Met een gunstige ligging van de achtertuin op het zuidwesten is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden.

Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
1976
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk, Landelijk gelegen
Woonoppervlakte:
122 m2
Perceeloppervlakte:
403 m2
Inhoud:
458 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Status:
Beschikbaar
Kwaliteit:
Normaal

Energieklasse:
G
Energie einddatum:
8 August 2032
Isolatie:
Grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Hete lucht verwarming
Garage:
Aangebouwd steen, Inpandig
Warm water:
Gasboiler eigendom
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Soort dak:
Plat dak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
0 m2
Perceeloppervlakte:
403 m2
Externe bergruimte:
0 m2
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
150 m2
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel
Vraagprijs:
€ 445.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Bungalow
Type Woning:
Geschakelde woning
Ligging hoofdtuin:
Zuidwest