Akkerwinde 35
Verkocht
Omschrijving
Heerlijk ruime en mooi afgewerkte tussenwoning met vier slaapkamers en moderne badkamer, gelegen op een geweldige locatie aan een voetpad in een rustig parkeerhofje! Deze woning is voorzien van een grote aanbouw aan de achterzijde, twee dakkapellen en een sfeervolle veranda in de achtertuin. Tevens is er de mogelijkheid om een garagebox te kopen nabij de woning (separaat te koop: Akkerwinde 27B). Het bouwjaar van de woning is 1969, perceeloppervlakte is 149m² en een woonoppervlakte van ca. 129m².
De woning is gelegen in een hofje met parkeergelegenheid en garageboxen, midden in de ruim opgezette, groene woonwijk Groenswaard. De woning is centraal gelegen ten opzichte van veel voorzieningen. Het buurtwinkelcentrum “Groensvoorde” en het NS-station Waddinxveen Noord bevinden zich op loopafstand. Ook fietst u in vijf minuten naar het gezellige winkelcentrum Gouweplein en het KW-plein is zelfs nog dichterbij. Wilt u even heerlijk ontspannen en houdt u van wandelen of fietsen? U bent zó in het Gouwebos en het Bentwoud. De A12 en A20 bevinden zich op korte afstand zodat u snel richting de grote steden kunt rijden!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast, modern betegelde toiletruimte (2020) met vrij hangend toilet en een fonteintje, trap naar de eerste verdieping en een trapkast. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Vanwege de aanbouw aan de achterzijde is de keuken in de aanbouw gerealiseerd en is er een ruime T-vormige woonkamer ontstaan. De woonkamer is heerlijk licht en heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle schouw voor een houtkachel (niet in gebruik). De woonkamer is afgewerkt met een massief eikenhouten parketvloer met hoge plinten en strak gestuukt plafond en wanden. De keuken is in parallel opstelling uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de keuken is een deur naar de op het zuidwesten gelegen zonnige achtertuin.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd, waarbij de grootste slaapkamer twee handige vaste kasten heeft. De kleinste kamer is momenteel in gebruik als werkkamer, maar ook goed als slaapkamer te gebruiken. De slaapkamer aan de voorzijde is ook van een mooi formaat en eveneens uitgerust met twee vaste kasten. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een laminaat vloerafwerking en de slaapkamer aan de voorzijde heeft vloerbedekking. De onlangs vernieuwde badkamer (2020) bevindt zich aan de voorzijde, is volledig en modern betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, ruime douchehoek met glazen deur, vrij hangend toilet en een designradiator.
Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, de opstelplaats voor cv-ketel, mechanische ventilatie box en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Toegang tot een slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en schuifdeurenkast. Aan de voorzijde een dakkapel met een toiletruimte en een wastafel. Bergruimte op diverse plekken onder de schuine kap.
Tuin en buitenruimte:
Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een voetpad. De keurig aangelegde voortuin met beplanting en bestrating zorgt voor privacy in de woning en is een ideale plek om van de ochtendzon te genieten. Aan de achterzijde is een diepe tuin (ruim 8 meter) op het zuidwesten gesitueerd. Dat betekent veel zon, maar als u dat wilt kunt u ook in de schaduw zitten onder de veranda. Deze tuin is netjes aangelegd en voorzien van een terras en een sfeervolle veranda. De oorspronkelijke berging is bij de veranda getrokken waardoor deze een enorme oppervlakte heeft (ca. 4,7 x 3,2m). Eventueel is het weer mogelijk om een berging te realiseren, door een wand terug te plaatsen. Vanuit de woning is de achtertuin te bereiken middels openslaande deuren vanuit de woonkamer en via een deur vanuit de keuken. Er is een achterom aanwezig.
Bijzonderheden:
– Rustig gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk;
– Heerlijke ruime gezinswoning met vier slaapkamers;
– Volledig voorzien van dubbel glas;
– Moderne badkamer is uit 2020;
– Begane grond aan de achterzijde flink uitgebouwd;
– Twee dakkapellen op de tweede verdieping;
– Op iedere etage een toilet;
– Cv-ketel Remeha Quinta uit 2006 (eigendom);
– Een diepe tuin op het zuidwesten met achterom (goede zonligging);
– Handbediende zonwering aan de achterzijde begane grond;
– Separaat te koop: garagebox Akkerwinde 27B met elektra en water en dubbele openslaande deuren, vernieuwd in 2020 (afmetingen 2,92m x 5,70m). Dakbedekking van de garage is volledig vernieuwd in 2021;
– Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!