Brederolaan 21

Heerlijk ruim, netjes verzorgd 4 kamer appartement op de tweede verdieping met groot balkon, 3 slaapkamers en een berging in de onderbouw. De woning is ideaal gelegen boven een aantal winkels, het openbaar vervoer is op loopafstand en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Wilt u fijn wonen, met veel voorzieningen in de nabije omgeving en het Gouwebos op 5 minuten loopafstand? Plan dan snel een bezichtiging in!

De indeling is als volgt:

Gemeenschappelijke ruimte:
Nette entree met bellentableau, intercom, brievenbussen en trappenhuis. Toegang tot de bergingen. Een berging hoort bij het appartement.

Tweede verdieping:
Via de galerij aan de achterzijde van het complex bereikt u de entree van het appartement. Tochtportaal met meterkast en garderobe. Vervolgens krijgt u vanuit de hal toegang tot alle overige vertrekken zoals de keuken, slaapkamers, toiletruimte, badkamer en de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, glad gestuukte wanden en een strak plafond. De grootste slaapkamer is aan de galerijzijde gelegen, evenals de keuken. De keuken is U-vormig opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4- pits gaskookplaat met wok brander, vlakscherm afzuigkap, oven en magnetron. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. In één van de bovenkastjes is de opstelplaats van de elektrische boiler. De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van lichtgrijze vloertegels en witte wandtegels, een wastafel met meubel en spiegelkast, inloopdouche met glazen schuifdeur en handdoekradiator. De separate toiletruimte, in dezelfde stijl als de badkamer, is voorzien van hangend closet en fontein. Slaapkamer twee en drie zijn gelegen aan de voorzijde van het complex waarvan één toegang geeft tot het balkon. Het heerlijk ruime balkon is op het oosten gelegen.

Bijzonderheden:
– Ruim appartement met drie slaapkamers;
– Grotendeels dubbel glas (m.u.v. enkele bovenlichten);
– Nieuwe elektrische boiler voor het warme water, merk: Eldom (eigendom);
– Nieuwe groepenkast geplaatst in 2021;
– De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer;
– Ruim balkon op het oosten gesitueerd (afmetingen ca. 1,70 x 4,50m);
– De servicekosten zijn ca. € 147,- per maand;
– Verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten momenteel € 180,- per maand;
– Berging in de onderbouw van ca. 2,00 x 3,60m;
– Winkels, openbaar vervoer en het NS-station zijn op loopafstand gelegen;
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!