Broekhuizen 1
Verkocht
Omschrijving
Op een zeer mooie en rustige locatie, nabij het natuurpark “’t Weegje” gelegen, vrijstaande Finse bungalow met een royale tuin rondom de woning, deels aan het water gelegen. Deze in 1976 gebouwde bungalow met een woonoppervlakte van circa 96 m² is gelegen op een eigen perceel van 775 m². Ideaal is het gelijkvloers wonen; zo zijn er naast de keuken en woonkamer nog drie slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig. De bungalow heeft verder de beschikking over een royale garage van 35 m² met twee elektrische garagedeuren en een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Bent u op zoek naar rustig wonen en het liefst ook nog gelijkvloers, midden in het groen met ’t Weegje om de hoek? Dit is uw kans!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de modern en half betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet en fonteintje, de wasruimte met de opstelplaats voor de was-apparatuur en de hete lucht verwarmingsinstallatie en vanuit de hal ook toegang tot de woonkamer. De royale tuingerichte woonkamer is heerlijk licht vanwege grote raampartijen en sfeervol vanwege plafond tot in de nok van de woning, elektrische haard met schouw en een schuifpui naar de veranda. De open keuken in hoekopstelling met hardstenen blad en grote dubbele spoelbak is voorzien van deels vernieuwde inbouwapparatuur: vaatwasser (2017) keramische kookplaat (2020), combi-magnetron (2021) en een koelkast. De keuken is van de woonkamer afgescheiden door een smalle eetbar. Vanuit de woonkamer toegang tot de drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en een luik naar de opbergzolder. De derde en grootste slaapkamer is voorzien van een flinke 4-deurs inbouwkast en heeft de beschikking over een airco (verwarming en koeling). Vanuit deze slaapkamer toegang tot de modern en volledig betegelde badkamer met spanplafond, wastafel in meubel, ruime douchecabine met zitje en een ligbad. In de badkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig en in een kastje bevindt zich de geiser voor de warm watervoorziening. Via de andere deur in de badkamer is de keuken bereikbaar.
Garage en berging:
Schuin achter de woning staat een heel ruime houten garage een licht hellend zadeldak. Deze garage van 35 m² (lengte ca. 7m en breedte ca. 5m) is voorzien van elektra en twee elektrische kanteldeuren. Voor de garage een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Naast de garage is nog een houten berging geplaatst.
Tuin en buitenruimte:
De entree van de woning is bereikbaar middels een mooi betegeld pad vanaf de openbare weg. Vanuit de woning is de tuin bereikbaar via de schuifpui vanuit de woonkamer en een loopdeur vanuit de keuken. Hier bevindt zich een overkapt terras met terrasverwarming en daar tegenaan staat een houten pergola met schaduwdoek. Een heerlijke plek! Het hardhouten terras aan het water, aan de zijkant van de woning, is ook een heerlijke plek om in de ochtendzon een kopje koffie te drinken. Zo heeft u altijd keuze om in de zon of schaduw te zitten. Verder biedt de tuin veel privacy en is de tuin rondom voorzien van hogere en lagere beplanting, verzorgd straatwerk en een vijver. De hoofdtuin (achter de woning) is op het zuidwesten gesitueerd.
Bijzonderheden:
– Schitterend gelegen in rustige woonomgeving;
– Geheel gelijkvloers wonen;
– De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing of enkel glas met voorzetramen;
– Plissé hordeur in schuifpui en keukendeur;
– Elektrische vloerverwarming in gedeelte woonkamer, keuken en badkamer met aparte thermostaten;
– Hete lucht verwarmingsinstallatie Brink Allure uit 2012 (eigendom);
– Warm watervoorziening d.m.v. Vaillant geiser uit 2012 (eigendom);
– Airco in woonkamer en grootste slaapkamer (2021) voor verwarming en koeling;
– Kruipruimte voorzien van isolatie parels in 2020;
– Straatwerk in de tuin is in 2023 opnieuw gelegd;
– Tuin voorzien van beregeningsinstallatie via waterpomp;
– Bitumen dakbedekking vernieuwd in 2008;
– Bergruimte bereikbaar via luiken in plafond van de twee kleinere slaapkamers;
– Garage ca. 7 x 5 meter met tweemaal elektrische kanteldeur;
– Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!