Egelantier 60

Waddinxveen

Verkocht

Omschrijving

In een groene en jonge woonwijk met woningen geïnspireerd op charmante Engelse landhuisstijl, staat deze instapklare 4-kamer eengezinswoning met voortuin, achtertuin, berging en eigen parkeerplaats. De woning is gelegen in de wijk Park Triangel, met veel groen in de vorm van parkjes, plantsoenen en bomen. De woning kent een energielabel A en is zeer goed geïsoleerd. De ligging is op korte afstand van alle voorzieningen waaronder winkelcentrum Zuidplashof en Gouweplein, scholen, NS-station en uitvalswegen A12 en A20. Bouwjaar: 2017, woonoppervlakte ca. 117m² en perceeloppervlakte 118m²

- Instapklare woning met moderne keuken en badkamer;
- Vloerverwarming begane grond;
- Eigen parkeerplek achter de woning;
- Diepe en daardoor zonnige achtertuin;

Indeling:
Begane grond
Entree, hal met meterkast, betegelde toiletruimte met hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

In een groene en jonge woonwijk met woningen geïnspireerd op charmante Engelse landhuisstijl, staat deze instapklare 4-kamer eengezinswoning met voortuin, achtertuin, berging en eigen parkeerplaats. De woning is gelegen in de wijk Park Triangel, met veel groen in de vorm van parkjes, plantsoenen en bomen. De woning kent een energielabel A en is zeer goed geïsoleerd. De ligging is op korte afstand van alle voorzieningen waaronder winkelcentrum Zuidplashof en Gouweplein, scholen, NS-station en uitvalswegen A12 en A20. Bouwjaar: 2017, woonoppervlakte ca. 117m² en perceeloppervlakte 118m²

– Instapklare woning met moderne keuken en badkamer;
– Vloerverwarming begane grond;
– Eigen parkeerplek achter de woning;
– Diepe en daardoor zonnige achtertuin;

Indeling:
Begane grond
Entree, hal met meterkast, betegelde toiletruimte met hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

De moderne open keuken met fraai hardstenen blad is gelegen aan de voorzijde en voorzien van:
vaatwasser, groot fornuis met brede oven en 5 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op het groen en de straat met de vele parkeerplaatsen.
De woonkamer heeft vloerverwarming en aan de tuinzijde openslaande deuren waardoor het een lichte ruimte is. Onder de trap is een handige provisiekast gesitueerd.

1e verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Eerste slaapkamer aan de voorzijde en tweede slaapkamer aan de achterzijde, deze kamer is heerlijk ruim en over de hele breedte van de woning ingedeeld.
Fraaie, geheel betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche met glazen wand, hangend closet, wastafel en mechanische ventilatie.

2e verdieping
Multifunctionele zolderruimte met dakraam aan de achterzijde. Op de zolder bevindt zich de aansluitingen voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie en CV ketel. Op deze verdieping is de mogelijkheid om 1 of 2 slaapkamers en een bergvliering te realiseren.

Tuin:
De tuin beschikt verder over een berging en achterom en is meer dan 10 meter diep. De berging is 5m² groot. Achter de tuin is de parkeerplaats gelegen waarvan 1 parkeerplek bij de woning hoort.

Wilt u deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Bouwjaar:
2017
Woonoppervlakte:
117 m2
Perceeloppervlakte:
118 m2
Inhoud:
395 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Status:
Verkocht
Kwaliteit:
Verzorgd

Energieklasse:
A
Energie einddatum:
30 January 2027
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Parkeerplaats
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Schuur / Berging:
Vrijstaand hout
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Soort dak:
Dwarskap
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
0 m2
Perceeloppervlakte:
118 m2
Externe bergruimte:
5 m2
C.V.-Ketel:
Intergas HR
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
49 m2
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Vraagprijs:
€ 450.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Tussenwoning
Ligging hoofdtuin:
Noordoost