Jan Luykenstraat 26
€ 300.000,- k.k.
Omschrijving
In kindvriendelijke woonwijk gelegen verzorgde 6-kamer HOEK eengezinswoning met voortuin en op het westen gelegen achtertuin voorzien van vrijstaande stenen berging en achterom. Deze woning is gebouwd in circa 1964, op 177m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 107m2, externe bergruimte circa 7m2. Winkels, scholen, openbaar vervoer, NS-station, het Gouwe Bos en diverse sportgelegenheden zijn nabij gelegen.
Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapkast. Meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar). Geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Lichte doorzon woonkamer voorzien van een zijraam. Open keuken met toegang tot de achtertuin. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van spoelunit, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combimagnetron.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de toiletruimte, badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. 1 Slaapkamer aan de voorzijde. 2 Slaapkamers aan de achterzijde.
Tweede verdieping: Overloop met bergruimte achter de knieschotten, Intergas cv-combi installatie, wasmachine en drogeraansluiting. 2 zolderslaapkamers met met dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde.
Tuin:
Zeer verzorgde en fraai aangelegde voor, en achtertuin. De achtertuin is maar liefst 12,5 meter diep en meer dan 6 meter breed. Via de zijgelegen poort is de tuin ook bereikbaar. De tuin is voorzien van een buitenkraan en zonwering. De stenen schuur achterin de tuin is ca. 7m² groot.
Bijzonderheden:
– Goed onderhouden en verzorgde woning;
– Heerlijk ruime en zeer zonnige achtertuin, maar liefst 12,5 meter diep;
– Voorzien van 5 slaapkamers;
– Voorzien van dakkapel aan de voor- en achterzijde;
– Voorzien van zonwering begane grond;
– De oplevering is in overleg, kan snel.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
