Marktstraat 2
Verkocht
Omschrijving
Duurzaam en comfortabel 3-kamerappartement op de eerste verdieping, gelegen in het centrum van Waddinxveen met een heerlijk groot terras van ca. 50m² op het westen. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats in de afgesloten bewonersparkeergarage en een berging in de onderbouw. De ligging is uitstekend te noemen, midden in het centrum en het openbaar vervoer op loopafstand.
De indeling van het appartement is als volgt:
Gemeenschappelijk:
Afgesloten ruime portiek aan de Marktstraat met aan de buitenzijde een bellentableau met video-intercom en de brievenbussen. Centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie naar de appartementen en de parkeergarage. In de onderbouw onder het appartementencomplex is er een eigen berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten bewonersparkeergarage. Deze parkeergarage is gescheiden van de openbare parkeerruimte.
Eerste verdieping:
Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot het appartement en de gezamenlijke binnentuin. Bij binnenkomst van de woning treft u de hal met intercom, meterkast, half betegelde toiletruimte met hangend toilet en fontein en heeft u toegang tot de keuken, badkamer en slaapkamers. De half open keuken in U-opstelling is aan de terraszijde gesitueerd en voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-magnetron, vaatwasser, 4 pits inductie kookplaat en een afzuigkap. De keuken is ook goed te gebruiken door rollator afhankelijke mensen vanwege de open ruimte onder de kookplaat en spoelbak. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft tweemaal openslaande deuren met Frans balkon en biedt vrij uitzicht. De handige inpandige berging is voorzien van opbergplanken en hier is de WKO installatie, mechanische ventilatie-box en de aansluiting voor de wasmachine. Het appartement heeft twee slaapkamers met beide eenmaal openslaande deuren met Frans balkon. Eén slaapkamer is bereikbaar via de hal en de andere slaapkamer via de eerste slaapkamer, maar ook via de badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en heeft een vaste kast met schuifdeuren. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een wastafel met meubel en een dubbele kraan en een hangend toilet. Het appartement is grotendeels voorzien van een PVC vloerafwerking en strakke wand- en plafondafwerking.
Buitenruimte:
Het geweldige dakterras van ca. 50 m² (4,00 x 12,50m) is op het westen gesitueerd en grenst direct aan de gezamenlijke binnentuin. Het terras bereikt u via de openslaande deuren vanuit het appartement of via buitenom. Er is een gedeeltelijke overkapping vanwege bovengelegen balkon en er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Het terras wordt afgescheiden van de binnentuin door een border met een haag en er is een buitenkraan en buitenelektra aanwezig. Een heerlijke plek om in de zon of schaduw te zitten!
Bijzonderheden:
– Drie kamer appartement op de eerste verdieping;
– Gelegen in het centrum van Waddinxveen;
– Comfortabel en volledig geïsoleerd appartement (energielabel A);
– De VvE heeft kort geleden opdracht gegeven om zonnepanelen te plaatsen op de daken van de complexen;
– De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling door middel van WKO installatie;
– Voorzien van houten kozijnen met HR++ glas;
– Ruim terras op het westen gesitueerd;
– U mag gebruik maken van de mooie binnentuin die wordt verzorgd in opdracht van de VvE;
– Privéparkeerplaats in de bewoners garage (parkeerplaats nummer 104);
– Berging in de onderbouw ca. 3,50 x 1,62m;
– VvE bijdrage ca. € 221,- per maand (appartement en parkeergarage);
– Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!