Mozartlaan 103

Waddinxveen

Verkocht

Omschrijving

In de ruim opgezette en groene "Componistenwijk" gelegen royale eengezinstussenwoning met aangebouwde berging en prachtig groen zicht aan de voorzijde. De circa 12 meter diepe achtertuin is voorzien van twee terrassen, beplanting en een achterom. Deze woning is gebouwd in circa 1970, op 149 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 118 m2 en een inhoud van circa 420 m3.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met plavuizenvloer, trapkast en meterkast. Deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Ruime Z-vormige woonkamer voorzien van plavuizenvloer en gezellige open haard. Dichte keuken met toegang tot de achtertuin en de aangebouwde berging. De keuken heeft een plavuizenvloer en rechte keukenopstelling voorzien van dubbele wasbak, 4 pits gasfornuis met oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. 1

In de ruim opgezette en groene “Componistenwijk” gelegen royale eengezinstussenwoning met aangebouwde berging en prachtig groen zicht aan de voorzijde. De circa 12 meter diepe achtertuin is voorzien van twee terrassen, beplanting en een achterom. Deze woning is gebouwd in circa 1970, op 149 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 118 m2 en een inhoud van circa 420 m3.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met plavuizenvloer, trapkast en meterkast. Deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Ruime Z-vormige woonkamer voorzien van plavuizenvloer en gezellige open haard. Dichte keuken met toegang tot de achtertuin en de aangebouwde berging. De keuken heeft een plavuizenvloer en rechte keukenopstelling voorzien van dubbele wasbak, 4 pits gasfornuis met oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. 1 Slaapkamer aan de voorzijde. 2 Slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met balkon. Deels betegelde badkamer voorzien van douche met gordijn, wastafel met meubel, staand toilet, wasmachine aansluiting en radiator. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping: Overloop met dakvenster, bergruimte en opstelling C.V.-ketel (Remeha Calenta HR CW4 uit 2012). Zolderslaapkamer met vloerbedekking en dakkapel aan de achterzijde.

Tuin: Royale achtertuin op het zuidoosten gelegen met pergola, veel groen en 2 terrassen.

Bijzonderheden:
– In ruim opgezette en groene “Componistenwijk” gelegen;
– Prachtig groen uitzicht aan de voorzijde;
– Gehele begane grond voorzien van dubbel glas;
– Buitenzonwering zowel aan de voor- als achterzijde;
– 4 Slaapkamers;
– Royale tuin met twee terrassen;
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Kenmerken

Bouwjaar:
1970
Ligging:
In woonwijk
Woonoppervlakte:
118 m2
Perceeloppervlakte:
149 m2
Inhoud:
420 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Status:
Verkocht
Kwaliteit:
Normaal

Energieklasse:
D
Energie einddatum:
23 September 2032
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming:
CV ketel, Open haard
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Schuur / Berging:
Aangebouwd steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Soort dak:
Dwarskap
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
6 m2
Perceeloppervlakte:
149 m2
Externe bergruimte:
0 m2
C.V.-Ketel:
Remeha Calenta HR CW4
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
73 m2
Voorzieningen:
TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
Vraagprijs:
€ 325.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Tussenwoning
Ligging hoofdtuin:
Zuidoost