Peuleyen 53

Waddinxveen

€ 435.000,- k.k.

Omschrijving

Super mooi en strak afgewerkte 5-kamer tussen woning met moderne keuken, nieuwe (2022) badkamer en sfeervolle achtertuin met veranda. De woning is tussen 2018 en 2022 gerenoveerd en geïsoleerd naar de huidige standaarden. De woning is gelegen op een perceel van op 158m² en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 145m². Winkels, scholen, openbaar vervoer, NS-station en Gouwebos zijn op loopafstand.

Bijzonderheden
- Instapklare woning;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Geweldige zolderslaapkamer met inloopkast;
- Badkamer en toilet in 2022 gerealiseerd;
- Zeer goed onderhouden woning;
- Oplevering in overleg.

Begane grond:
Entree/hal met garderobe en nieuwe meterkast met 8 groepen, een kookgroep en 3 aardlekschakelaars. Doorloop naar de gang met trapopgang, trapkast en het in 2022 vernieuwde toilet welke is

Super mooi en strak afgewerkte 5-kamer tussen woning met moderne keuken, nieuwe (2022) badkamer en sfeervolle achtertuin met veranda. De woning is tussen 2018 en 2022 gerenoveerd en geïsoleerd naar de huidige standaarden. De woning is gelegen op een perceel van op 158m² en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 145m². Winkels, scholen, openbaar vervoer, NS-station en Gouwebos zijn op loopafstand.

Bijzonderheden
– Instapklare woning;
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Geweldige zolderslaapkamer met inloopkast;
– Badkamer en toilet in 2022 gerealiseerd;
– Zeer goed onderhouden woning;
– Oplevering in overleg.

Begane grond:
Entree/hal met garderobe en nieuwe meterkast met 8 groepen, een kookgroep en 3 aardlekschakelaars. Doorloop naar de gang met trapopgang, trapkast en het in 2022 vernieuwde toilet welke is voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje.

De living is verdeeld in een fraaie open keuken aan de achterzijde met kook(schier)eiland, een ruime tuin georiënteerde eethoek aan de achterzijde en een gezellige zithoek aan de voorzijde. De benedenverdieping is in 2018 volledig gemoderniseerd. De wanden zijn gestuukt en de vloer is voorzien van vloerverwarming met een PVC afwerkvloer. Aan de achterzijde is een nieuwe kunststof pui geplaatst met openslaande deuren naar de tuin.

De moderne greep-loze keuken is voorzien van een kook(schier)eiland met Siemens inductie plaat met geïntegreerde afzuiging, een Franke kokend water kraan en een vaatwasser, 2 combi ovens, koelkast en vriezer van AEG.

Eerste verdieping
Heerlijk ruime verdieping met 3 slaapkamers en een badkamer. Door de brede beukmaat van de woning en de grote ramen is en voelt elke kamer lekker groot. Twee kamers zijn voorzien van vaste kastruimte, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en de vloeren zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer.

De badkamer is in 2022 vernieuwd. Hierbij is een heerlijke inloopdouche gecreëerd met inbouw kranen, een stortdouche en handdouche en is er een fraai wasmeubel geplaatst met een dubbele hardstenen wastafel, veel bergruimte in de lades en een bijpassende spiegel.

Tweede verdieping
Wauw! Super sfeervolle en mega grote slaapkamer met inloopkast. Door de dakkapel en het grote Velux raam komt er van beide kanten licht naar binnen. Tevens is de kap volledig open gemaakt en geeft die hoogte in combinatie met de gebruikte materialen een ‘hotel chique’ gevoel.

Ook is er op deze verdieping nog een werk-/hobbykamer met 2 vaste kasten waarin de wasapparatuur en de CV ketel zijn opgesteld.

Tuin
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn met zorg aangelegd en onderhouden. De achtertuin is bereikbaar middels een achterom en voorzien van een veranda, een ruime stenen schuur met aangebouwd nog een houten berging. Zo is er 13m² bergruimte aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
1970
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
145 m2
Perceeloppervlakte:
158 m2
Inhoud:
475 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5
Status:
Beschikbaar
Kwaliteit:
Fraai aangelegd

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
8 June 2028
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR glas
Verwarming:
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Soort dak:
Dwarskap
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
0 m2
Perceeloppervlakte:
158 m2
Externe bergruimte:
13 m2
C.V.-Ketel:
Remeha HR combi
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
64 m2
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
Vraagprijs:
€ 435.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Tussenwoning
Ligging hoofdtuin:
Oost