Prinses Beatrixlaan 56

Super afgewerkte en goed onderhouden 6-kamer tussenwoning met vrij uitzicht over grasveld aan de voorzijde! De woning is in 2016 gerenoveerd en heeft toen ook een nieuwe, goed geïsoleerde betonnen begane grondvloer met vloerverwarming gekregen. Verder heeft de woning vijf slaapkamers, een heerlijk lichte woonkamer met grote schuifpui en een prachtige keuken. De woning is gelegen in een gewilde, kindvriendelijke buurt met op korte afstand diverse winkels, supermarkt, het centrum van Waddinxveen, sportvelden, scholen en het openbaar vervoer.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Voortuin, entree van de woning, brede hal met trapopgang naar de eerste verdieping, handige trapkast met daarin de meterkast, geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein, toegang tot de woonkamer. De heerlijk lichte doorzon woonkamer heeft aan de achterzijde een grote aluminium schuifpui. De prachtige keuken in L-opstelling is in de aanbouw gesitueerd en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, een oven en een Quooker. De afwerking op de begane grond is erg strak met gestuukte wanden en plafond, PVC vloerafwerking (met natuursteen look) met hoge plinten en mooie binnendeuren.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd en twee slaapkamers aan de achterzijde. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Grote raampartijen zorgen voor veel licht in de slaapkamers. Volledig betegelde badkamer met doucheruimte en een wastafel in een meubel. Separate, geheel betegelde toiletruimte met hangend closet. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met gestuukte wanden, deels gestuukt plafond en een mooie vloerafwerking.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats van de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde een brede dakkapel. Op deze verdieping is momenteel één slaapkamer aan de achterzijde en een ruime bergruimte aan de voorzijde van de woning. Eventueel is hier een extra slaapkamer te realiseren door bijvoorbeeld een dakkapel aan de voorzijde te plaatsen.

Tuin:
Een in 2017 nieuw aangelegde diepe voortuin met natuurstenen tegels, grenzend aan een breed trottoir en speel-/grasveld. Hierdoor een rustige ligging en veel privacy in de woning. Aan de achterzijde een grotendeels betegelde tuin met borders voor beplanting. De achtertuin is te bereiken via een schuifpui vanuit de woonkamer, een loopdeur vanuit de keuken en buitenom bereikbaar via een achterom. Achterin de tuin een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden van de woning:
– Ruime woning met vijf slaapkamers;
– Gerenoveerd in 2016;
– Betonnen, geïsoleerde begane grondvloer met vloerverwarming (2016);
– Keuken geplaatst in 2016 met inbouwapparatuur;
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Volledig voorzien van dubbel glas;
– Cv-ketel Remeha uit 2007 (eigendom);
– Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2021;
– Zonnescherm op de begane grond aan de voorzijde;
– Buitenkraan in de achtertuin;
– Gelegen aan groenpartij;
– Op loopafstand van de winkels;
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!