Zaagmolen 18

Tot in de puntjes perfect onderhouden, moderne 7 kamer hoekwoning met een mega grote tuin op een heerlijke plek gelegen aan het einde van de doodlopende straat. De verkopers hebben de woning sinds de oplevering in 2016 van alle luxe en gemakken voorzien. Het woonoppervlakte bedraagt maar liefst 150m² doordat de woning op de begane grond uitgebouwd is en beschikt over een grote dakkapel op de tweede verdieping.
De ligging is ideaal, gelegen in de Oostpolderwijk, centraal in Waddinxveen, op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkelcentrum Gouweplein. Het perceel is met 386m² erg ruim te noemen. De tuin loopt helemaal rondom de woning, grenst aan een sloot en er zijn 2 parkeerplekken op eigen terrein. De woning beschikt tevens energielabel A!

Bijzonderheden:
– Gebouwd in 2016, volledig geïsoleerd en energielabel A;
– 5 ruime slaapkamers en een aparte waskamer;
– Luxe keuken en badkamer voorzien van inloopdouche en bad;
– 2 separate moderne toiletten;
– Zeer hoog afwerkniveau en perfect onderhouden;
– Brede dakkapel op de tweede verdieping, aanbouw op de begane grond;
– Zeer ruim bemeten perceel met 2 parkeerplekken en altijd een plek in de zon;
– Knikarm-zonnescherm van 5 meter breed met afstandsbediening en windsensor;
– Bijna alle ramen en openslaande deuren zijn voorzien van horren / hordeur;
– Houten berging in de achtertuin van 7m².

Indeling:
Via de voortuin kom je binnen in een royale hal. In de hal vind je het moderne toilet, de meterkast, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal wordt ook de woonkamer bereikt. De woonkamer is bij de bouw van de woning 1,20 uitgebouwd en heeft een breedte van 5,40 meter waardoor deze lekker royaal aanvoelt. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is middels de openslaande deuren verbonden met de achtertuin.
De muren zijn voorzien van spachtelputz en de plafonds zijn glad gestuct en voorzien van een fraaie sierlijst. Op de vloer ligt een strakke laminaat vloer met hoge witte plinten. Tevens is de hele begane grond verdieping voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.

De luxe keuken vind je aan de voorzijde van de woning. De moderne L-vormige keuken beschikt over een antraciet gekeurd natuurstenen werkblad en biedt zeer veel werkruimte. De koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, combi-oven en gewone oven zijn allemaal ingebouwd, tevens is er een 10 liter warm water boiler aanwezig.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt plaats aan drie royale slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De muren zijn glad afgewerkt of voorzien van spachtelputz en op de vloer ligt dezelfde laminaatvloer als beneden. De indeling is praktisch en de drie slaapkamers zijn lekker ruim.
De moderne badkamer is voorzien van fraai tegelwerk tot het plafond, een was meubel met hardstenen wastafel, een ligbad en inloopdouche met regendouche.
Het toilet is apart op de verdieping gesitueerd, ideaal!

Tweede verdieping:
Wauw! Wat een super goed ingedeelde tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot de twee grote slaapkamers aan de achterzijde die mede door de grote dakkapel zo ruim aanvoelen. Aan de voorzijde is een echte waskamer gecreëerd, betegeld tot 1,40 hoogte en met een groot dakraam en veel bergruimte, deze ruimte is makkelijk tot 2e badkamer om te bouwen. De wasmachine en droger kunnen hier op een ergonomisch verantwoorde wijze geplaatst worden.
Tevens is er nog een afgesloten technische ruimte aanwezig waar de CV ketel en de mechanische ventilatie unit zich bevinden.
Vanuit de overloop is middels een vlizo trap de ruime bergzolder te bereiken.

Tuin:
Uniek! De woning beschikt over een perceel van 386m². Daardoor is er altijd een plek in de zon te vinden en kan je altijd parkeren op eigen terrein. De achtertuin is op het oosten gesitueerd, de tuinaanleg is verzorgd en onderhoudsvriendelijk. De voortuin loopt helemaal door tot het water en biedt veel mogelijkheden. Doordat de tuin omsloten wordt door water hebben de verkopers de tuin afgeschermd i.v.m. jonge kinderen. De houten berging is ca. 2.30 x 2.90 meter groot en de tuin is middels een achterom bereikbaar.