Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Krugerlaan 12 in Gouda 2806 EA

Krugerlaan 12

2806 EA Gouda
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Goed onderhouden karakteristieke jaren 30 eengezinswoning gelegen in een zeer gewilde woonomgeving, in de woning zijn originele details bewaard gebleven en de zonnige achtertuin op het Westen met een houten berging maken het geheel compleet. Deze 5-kamer tussenwoning is goed gemoderniseerd met een luxe keuken en complete badkamer. Het centrum van Gouda, uitvalswegen, scholen, winkels en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden karakteristieke jaren 30 eengezinswoning gelegen in een zeer gewilde woonomgeving, in de woning zijn originele details bewaard gebleven en de zonnige achtertuin op het Westen met een houten berging maken het geheel compleet. Deze 5-kamer tussenwoning is goed gemoderniseerd met een luxe keuken en complete badkamer. Het centrum van Gouda, uitvalswegen, scholen, winkels en recreatiegebieden zijn allen op korte afstand bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Fraai gelegen in een populaire woonwijk;
- Originele details, zoals wandbetegeling in de hal, glas-in-lood ramen, paneeldeuren etc.
- Compleet gemoderniseerd eind 2010;
- Ruime en lichte woonkamer;
- Moderne afwerking;
- Luxe keuken en badkamer 2010;
- Remeha HR CV ketel uit 2009;
- Dakkapel en balkondeur 2015;
- Inpandig balkon aan de achterzijde op de eerste verdieping.
- Zonnige tuin gelegen op het westen;
- Voorgenomen funderingsherstel voor rekening van verkoper volgens de offerte;
- Oplevering in overleg.

Bouwjaar ca. 1935
Gebruiksoppervlakte ca. 95 m2
Perceeloppervlakte ca. 71 m2 eigen grond
Oplevering in overleg

Indeling:

Begane grond:
Direct bij binnenkomst vallen de prachtige details op bij de entree met vestibule waar de originele wand betegeling, granito vloer en glas-in-lood ramen bewaard zijn gebleven. Hal met meterkast (8 groepen met dubbele aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Ruime en lichte doorzon woonkamer met glas-in-lood ramen aan de voorzijde bij de zithoek, aan de achterzijde van de woning is de moderne open keuken gelegen en zijn er openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van vaatwasser, 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, koelkast met vriesvak, enkele spoelbak met thermostaatkraan en een combi oven. De keuken is fraai afgewerkt met een composiet werkblad, verlaagd plafond met inbouwspots en een deur naar de tuin.

De begane grond is zeer compleet afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds een houten vloer en originele paneeldeuren.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de luxe badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gelegen waaronder de hoofdslaapkamer deze is voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde van de verdieping is een 3e, zeer ruime, slaapkamer gelegen met toegang tot het balkon. De balkondeur is in 2015 vernieuwd. Vanaf het balkon is er uitzicht op de zonnige achtertuin. De badkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van originele granito vloer, inloopdouche met regendouche, mechanische ventilatie, vaste wastafel met meubel en een 2e toilet. Ook bij de badkamer is er goed nagedacht over de afwerking zo zijn de wanden volledig betegeld, het plafond verlaagd en voorzien van inbouwspots en het kozijn voorzien van dubbele beglazing.

De eerste verdieping is strak gestuukt voor een moderne uitstraling waarbij de originele houtenvloerdelen het plaatje compleet maken.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en Remeha CV ketel uit 2009. Het Velux dakraam en de kleine dakkapel (2015) aan de voorzijde maken de overloop extra functioneel zo is het thans in gebruik als studeerhoek/ werkkamer. De ruime 4e slaapkamer, d.m.v. dakkapel aan de achterzijde (2015), is gelegen over de hele diepte van de woning en heeft onder de schuine zijde veel opbergmogelijkheden die fraai zijn weg gewerkt achter schuif panelen. De nette laminaat vloer en geïsoleerde kap maken de verdieping helemaal af.

Tuin:
De achtertuin is, net als de hele woning, fraai aangelegd en past helemaal bij het geheel. De tuin is gelegen op het zonnige westen en compleet omsloten voor de nodige privacy, de strakke grijze tegels en de hardhouten trap vanuit de woning maken het geheel modern. Middels de handige achterom is de achtertuin en vrijstaande houten berging makkelijk bereikbaar. De berging is niet direct in de tuin gelegen maar middels de poort direct bereikbaar. De berging is voorzien van elektra en een gestorte vloer.

Deze fijne woning kopen? Neem uw NVM aankoop makelaar mee.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 71 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Vaillaint (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie A Perceelnummer 6947 Oppervlakte 71 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Krugerlaan 12 in Gouda 2806 EA Krugerlaan 12 in Gouda 2806 EA Krugerlaan 12 in Gouda 2806 EA

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Krugerlaan 12, 2806 EA Gouda
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.