Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Graaf Florisweg 136 in Gouda 2805 AP

Graaf Florisweg 136

2805 AP Gouda
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Riant 30-er jaren woonhuis met uitbouw, vrijstaande garage en een oprit met voldoende parkeergelegenheid. De sfeervolle achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Met 4 slaapkamers, een fraaie woonkeuken en authentieke details is dit fijne woonhuis zeer compleet te noemen. De woning is gelegen aan de markante Graaf Florisweg in de nabijheid van het centrum van Gouda, openbaar vervoer, Reeuwijkse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Riant 30-er jaren woonhuis met uitbouw, vrijstaande garage en een oprit met voldoende parkeergelegenheid. De sfeervolle achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Met 4 slaapkamers, een fraaie woonkeuken en authentieke details is dit fijne woonhuis zeer compleet te noemen. De woning is gelegen aan de markante Graaf Florisweg in de nabijheid van het centrum van Gouda, openbaar vervoer, Reeuwijkse plassen, scholen en uitvalswegen.

Alle bijzonderheden op een rij:
- Riant woonhuis van 116 m2;
- Perceeloppervlak van 218m2;
- Parkeren op eigen terrein;
- Vrijstaande garage met diverse voorzieningen;
- Zeer goed onderhouden woonhuis;
- Authentieke details zijn bewaard gebleven;
- Ruime woonkeuken 2007;
- Luxe badkamer 2013;
- Vernieuwde riolering 2015;
- Spouwmuurisolatie 2014;
- Goten (zink) vervangen 2017/2018;
- Schilderwerk voorzijde 2016, achterzijde 2018;
- HR CV combiketel 2004;
- Oplevering in overleg.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met elektrische meterkast (10 groepen + 3 aardlekschakelaars), verdiepte kelderkast met een hoogte van 1,65 en het toilet. De hal geeft toegang tot de woonkeuken en woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is fraai afgewerkt met een visgraat parketvloer, strakke wanden, sierplafond en een kamer en-suite met vaste kasten. Via de en-suite, met glas in lood ramen, is de uitgebouwde woonkeuken (2007) bereikbaar. De riante, tuingerichte, woonkeuken is zeer compleet en fraai afgewerkt. De keuken is voorzien van: koelkast, vriezer, combi magnetron oven, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, Boretti gasfornuis 4 - pits met bakplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is middels de openslaande deuren de achtertuin bereikbaar, in het verlengde van de keuken is nog een portaal, met de opstelplaats voor de wasmachine, die ook toegang geeft tot het woonhuis en de tuin.

De begane grond is met oog voor detail afgewerkt met strak gestuucte wanden en plafonds, fraaie vloeren (hout en Belgisch hardstenen plavuizen), paneeldeuren en veel authentieke details.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast met de Nefit Eomline HR CV ketel 2004 en toegang tot 2 riante slaapkamers, een luxe badkamer en een fijne studeer/werk kamer. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer met sierplafond naast de studeerkamer gelegen. Aan de achterzijde van de woning is de 2e, zeer ruime, slaapkamer gelegen. Deze kamer is voorzien van vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. De badkamer (2013) is volledig betegeld, zeer licht en voorzien van ligbad, inloopdouche met stortdouche, vaste wastafel met meubel, handdoekradiator, een tweede toilet, mechanische ventilatie en een heerlijke elektrische vloerverwarming.

Ook op deze verdieping is aan de afwerking niets aan de wensten overgelaten, een strakke laminaatvloer, gladde wanden en plafonds, paneeldeuren en glas-in-lood ramen maken het geheel compleet.

Tweede verdieping:
Middel een afgesloten trap, tussen de slaapkamers in, is de tweede verdieping bereikbaar. Overloop met vaste kast en toegang tot nog eens twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer van deze verdieping is gelegen aan de voorzijde. De kamer is fraai afgewerkt en zeer licht dankzij de dakramen. De slaapkamer aan de achterzijde is ook compleet afgewerkt en voorzien van een dakraam. Beide kamers zijn speels ingedeeld, afgewerkt met een nette laminaatvloer, paneeldeuren, strakke wanden en plafonds.

Tuin:
De voortuin is vanaf de Graaf Florisweg bereikbaar en bied voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de poort is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een vrijstaand stenen garage. De garage heeft openslaande houten garage deuren, een loopdeur aan de achterzijde, een water aansluiting met een spoelbak, bergvliering en is eveneens voorzien van elektra. De tuin is, net zoals de hele woning, zeer verzorgd en compleet omsloten voor een optimale privacy beleving. In het verlengde van de garage is nog een knusse veranda. De tuin is ook via de achterom bereikbaar.

Dit prachtige woonhuis kopen? Neem uw NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 218 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline hr CW4 (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (9.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting huidige situatie 1 parpeerplaats, meerdere parkeerplaatsen te realiseren. Parkeeroppervlakte 12 m² (460 bij 272) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie I Perceelnummer 1890 Oppervlakte 218 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Graaf Florisweg 136 in Gouda 2805 AP Graaf Florisweg 136 in Gouda 2805 AP Graaf Florisweg 136 in Gouda 2805 AP Graaf Florisweg 136 in Gouda 2805 AP

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Graaf Florisweg 136, 2805 AP Gouda

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.