Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wethouder Venteweg 44 in Gouda 2805 JP

Wethouder Venteweg 44

2805 JP Gouda
Vraagprijs € 535.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een prachtige locatie, op loopafstand van de Reeuwijkse Plassen is deze geheel gerenoveerde vrijstaande woonboerderij gelegen, met gelegenheid tot parkeren op eigen terrein en riant verzorgde tuin rondom de woning. woonoppervlakte ca. 127m2, inhoud ca. 425m3, perceeloppervlak ca. 495m2.

De woning ligt zeer centraal ten opzichte van het centrum van Gouda, de Reeuwijkse plassen,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie, op loopafstand van de Reeuwijkse Plassen is deze geheel gerenoveerde vrijstaande woonboerderij gelegen, met gelegenheid tot parkeren op eigen terrein en riant verzorgde tuin rondom de woning. woonoppervlakte ca. 127m2, inhoud ca. 425m3, perceeloppervlak ca. 495m2.

De woning ligt zeer centraal ten opzichte van het centrum van Gouda, de Reeuwijkse plassen, winkelcentra, scholen en de snelwegen naar Rotterdam, Utrecht en Den Haag.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1910;
- gehele woning voorzien van een houten vloer;
- 2007 geheel gerenoveerd;
- monumentenglas (geïsoleerd);
- uitbouw 2007 gerealiseerd;
- uitbouw voorzien van dubbelglas;
- dak gerenoveerd en geïsoleerd;
- muren en plafonds geïsoleerd;
- elektra, leidingen, installaties vervangen;
- beschoeiingen vervangen;
- strakke stucwanden in de gehele woning;
- Gemeentelijk monument;
- Tuin rondom woning;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (13 groepen + 1 aardlekschakelaar), de hal is afgewerkt met een houten vloer en strakke stucwanden, voorzien van monumentenglas en paneeldeuren. Het toilet is voorzien van een zweeftoilet met weggewerkt waterreservoir, trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een handige trapkast.

De woonkamer en de keuken zijn netjes afgewerkt met strakke stucwanden, houtenvloer. De ramen zijn voorzien van enkel glas (sierglas). Door de vele ramen is er veel lichtinval in het huis. Er is een gezellige zithoek gecreëerd midden in de woonkamer, vanwege de vaste kast is er ook extra opbergruimte. De open keuken met inbouwspots is in zeer nette staat en heeft een kook- en spoeleiland (composiet werkblad), de keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder inbouwapparatuur: vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven, magnetron, koffieapparaat, de apparaten zijn netjes verwerkt in de apparatenkastenwand.
De woning is uitgebouwd en vanuit de uitbouw is er 2x een loopdeur naar de royale achtertuin.

1e verdieping:
De overloop is net als de rest van het huis voorzien van een houtenvloer en strakke stucwanden. Voor extra lichtinval in het trapgat is er een dakraam geplaatst. De constructie van de originele bouwstijl is in tact gebleven omdat de balken in het zicht zijn gelaten om de sfeer van het huis te bewaren. Vanuit de overloop is er toegang tot alle vertrekken, alle slaapkamerdeuren zijn paneeldeuren. Slaapkamer 1 zit aan de achterzijde van de woning, het is een ruime slaapkamer met een vaste inloop kledingkast. De slaapkamer heeft schuiframen en via de deur is het platte dak bereikbaar. De ruime badkamer is voorzien van een plavuizen vloer en gedeeltelijk betegeld en stucwanden. Er is een zweeftoilet met weggewerkt waterreservoir, ligbad, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en 2 Velux dakramen. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde met een enkel schuifraam, de originele dakconstructie en de balken zijn in het zicht. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde van de woning en voorzien van een enkel glas schuifraam.

Perceel:
De royale tuin loopt rondom de woning, in de achtertuin is een gezellig terras aangelegd. Door de dakplatanen ontstaat er schaduw over het terras dat uitkijkt over het fraaie grasveld. Door de vele bomen rondom de tuin is er een groen uitzicht en veel privacy ontstaan. Achter in de tuin is een houten berging voor tuingereedschap of andere opslag.

Dit verrassende en fijne woonhuis kopen? Neem uw NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 495 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha avanta hr (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie K Perceelnummer 8780 Oppervlakte 495 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Wethouder Venteweg 44 in Gouda 2805 JP Wethouder Venteweg 44 in Gouda 2805 JP

360° Foto's

Route van naar Wethouder Venteweg 44, 2805 JP Gouda
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.