Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Gansstraat 20 in Gouda 2802 CW

Gansstraat 20

2802 CW Gouda
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In de rustige en kindvriendelijke Vogelbuurt ligt deze goed onderhouden jaren 30 eengezinswoning. De woonkamer heeft openslaande deuren waardoor je, zeker in de zomer, extra geniet van de zonnige - circa 18 meter diepe - achtertuin. Deze populaire woonwijk ligt dichtbij het stadscentrum, winkels, scholen, diverse supermarkten, huisarts, apotheek, sportgelegenheden en diverse uitvalswegen....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de rustige en kindvriendelijke Vogelbuurt ligt deze goed onderhouden jaren 30 eengezinswoning. De woonkamer heeft openslaande deuren waardoor je, zeker in de zomer, extra geniet van de zonnige - circa 18 meter diepe - achtertuin. Deze populaire woonwijk ligt dichtbij het stadscentrum, winkels, scholen, diverse supermarkten, huisarts, apotheek, sportgelegenheden en diverse uitvalswegen.

Bijzonderheden van dit karakteristieke huis zijn:

- buitenlakwerk (2017);
- achterste schuur in 2014 gebouwd en de schuur aan het huis vast begin 2019, beiden volledig geïsoleerd;
- zink opnieuw aangebracht op het dak van de keuken (2014);
- nieuwe dakgoten voor en achter (2011);
- op 2 ramen na is de woning voorzien van dubbel glas;
- dakkapel (2015);
- tuin opgehoogd (2016);
- schuren zijn onderheid;
- mogelijkheid tot achterom;
- gunstig gelegen t.o.v. diverse basisscholen en kinderdagopvang;
- aan het einde van de straat is het Vogelplein, met een leuk voetbalveld en diverse speeltoestellen;
- Gouda is centraal gelegen, de steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn goed bereikbaar (zowel met OV als via de A12, A20, N11 en N207).

Begane grond:
Entree/hal, meterkast 5 groepen en 1 aardlekschakelaar, garderobe, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en bevat mechanische ventilatie en fonteintje.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte doorzon woonkamer, welke is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De openslaande deuren aan de achterzijde geven u in de zomer extra ruimte. Aan de voorzijde heeft u de beschikking over een zonnescherm.

De houtlook open keuken, in hoekopstelling aan de achterzijde van de woning, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koel vries combinatie (Liebherr), vaatwasser (Miele), en hete lucht oven. Middels een loopdeur vanuit de keuken bereikt u ook de ruime achtertuin.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is in 2018 voorzien van hoogwaardige laminaatvloeren. De ouderslaapkamer met vaste kast is gelegen aan de voorzijde van de woning. De andere slaapkamer - tevens met vaste kast - bevindt zich aan de achterzijde van de woning, met uitzicht op de achtertuin. De nette, volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel met spiegel, design radiator, plafondspots, mechanische ventilatie en u heeft toegang tot het platte dak van de keuken.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping heeft aan de voor- en achterzijde van de woning dakkapellen incl. dubbelglas en isolatie. De dakkapel aan de achterzijde - waar de derde slaapkamer zich bevindt is in 2015 gebouwd, inclusief nieuwe inbouwkasten voor ruime opbergmogelijkheden. In de vierde slaapkamer 4 is in een handige opstelplaats de CV ketel (Nefit proline hrc 24/cw 4, 2011) netjes weggewerkt.

Perceel:
De ruime en zonnige achtertuin (noordoost) is deels bestraat en deels beplant en in 2016 en 2017 zijn de schuttingen geplaatst. Beide bergingen zijn onderheid, volledig geïsoleerd en voorzien van elektra. Berging 1 is tegen het huis aan en bevat wasapparatuur aansluiting en een waterkraan. De vrijstaande berging achterin de tuin heeft ook een vliering voor extra bergruimte. Via de berging kan er achterom gelopen worden.

Wilt u deze woning kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 17-11-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HRC 24/CW 4 (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (18.0 m bij 4.6 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie E Perceelnummer 4153 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Gansstraat 20 in Gouda 2802 CW Gansstraat 20 in Gouda 2802 CW Gansstraat 20 in Gouda 2802 CW

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Gansstraat 20, 2802 CW Gouda
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring