Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Batavierlaan 34 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2912 SG

Batavierlaan 34

2912 SG Nieuwerkerk A/D IJssel
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Verrassend ruime en volledig gerenoveerde eengezinswoning op een centrale locatie nabij diverse winkelcentra, het treinstation en bushaltes. Onderscheidend door een uitgebouwde woonkamer en keuken aan de achterzijde waardoor de totale woonoppervlakte van de benedenverdieping is uitgebreid tot zo’n 66 m2. Op de verdiepingen bevinden zich 4 ruim bemeten slaapkamers, twee dakkapellen evenals een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime en volledig gerenoveerde eengezinswoning op een centrale locatie nabij diverse winkelcentra, het treinstation en bushaltes. Onderscheidend door een uitgebouwde woonkamer en keuken aan de achterzijde waardoor de totale woonoppervlakte van de benedenverdieping is uitgebreid tot zo’n 66 m2. Op de verdiepingen bevinden zich 4 ruim bemeten slaapkamers, twee dakkapellen evenals een nette en moderne badkamer. Tot slot beschikt de woning over een heerlijk zonnige tuin (ZO) met een geïsoleerde stenen berging met grote bergvliering.

Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, toilet en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal betreedt u de half open keuken met twee werkeenheden welke naast alle denkbare apparatuur over veel kastruimte beschikt en een loopdeur naar de tuin. De apparatuur bestaat uit een combi oven/magnetron, een vaatwasser, een geïntegreerde koel -vriescombinatie, inductie kookplaat en een afzuigkap. Aan de achterzijde is een grote vaste schuifwandkast geplaatst.

De riante doorzon woonkamer beschikt over een houtkachel, dubbele deuren naar de achtertuinen en een plavuizen vloer met vloerverwarming. De wanden zijn grotendeel gestuukt en het plafond is afgewerkt met inbouwspots met dimmers.

1e verdieping:
Overloop met een trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco. De vernieuwde luxe badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met douchegedeelte en douchescherm, een wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming en een 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop met de opstelling van de CV-installatie (Vaillant 2014) en bergruimte achter de knieschotten. Vervolgens bevindt zich op deze verdieping de 4e slaapkamer met een dakkapel aan de voor- en achterzijde. De dakkapel aan de achterzijde voorziet ook de overloop van extra ruimte, beide dakkapellen zijn voorzien van elektrische screens. Om extra bergruimte te creëren is er boven de overloop en slaapkamer een vliering aangebracht welke is te bereiken middels een vlizotrap.

Tuin:
De grotendeels bestrate achtertuin is op het zuid-oosten gelegen met een achterom en grote stenen berging met bergvliering. Over de gehele breedte van de tuin is een elektrische zonnescherm geplaatst.

Bijzonderheden:
- Ruim bemeten tussenwoning van maar liefst 141m² woonoppervlakte;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Op loopafstand van winkels en het openbaar vervoer;
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving;
- Moderne keuken en badkamer;
- Geïsoleerde schuur met bergvliering.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 487 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-12-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel en allesbrander C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (7.92 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwerkerk aan den IJssel Sectie A Perceelnummer 4391 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Batavierlaan 34 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2912 SG Batavierlaan 34 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2912 SG Batavierlaan 34 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2912 SG

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Batavierlaan 34, 2912 SG Nieuwerkerk A/D IJssel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring