VERKOCHT: Leermos 44 in Reeuwijk 2811 GW: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Eengezinswoning met VAARVERBINDING naar de Reeuwijkse plassen. Deze goed onderhouden woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het kinderdagverblijf, de basisscholen en het openbare zwembad.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast (6 groepen en 1...

Lees meer

Omschrijving

Eengezinswoning met VAARVERBINDING naar de Reeuwijkse plassen. Deze goed onderhouden woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het kinderdagverblijf, de basisscholen en het openbare zwembad.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast (6 groepen en 1 aardlekschakelaar), geheel betegeld toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, trapopgang naar de eerste verdieping met een vaste kast onder de trap. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde van de woning in een U-opstelling. De moderne keuken (2012) is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals: een koel-vriescombinatie, oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, quooker (2015, van het merk Floww), vaatwasmachine, plintverwarming en een ruime pannenkast. De keuken is afgewerkt met een natuurstenen werkblad.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers, de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en 2 dakvensters. Fraaie badkamer welke beschikt over een wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegelkast, douchecabine en toilet. (badkamer meubilair, douchecabine en douchemengkraan geheel vernieuwd in 2016)

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelplaats van de Cv-ketel (Nefit Top-line 2012) en de aansluiting van de wasmachine en de droger. Middels de schuifdeur bereikt u de 3e slaapkamer. Op deze verdieping treft u veel opbergruimte onder de schuine kap en op de vliering welke bereikbaar is via de vlizotrap.

Perceel:
Verzorgde voortuin met toegang tot de stenen berging voorzien van elektra en een buitenkraan. Zonnige achtertuin grenzend aan het water met vrij uitzicht. Aan de achterzijde van de woning is een fraaie veranda geplaatst met elektrische zonwering. De verzorgde tuin is verder voorzien van een riante stijger aan het water (vernieuwd in 2011).

Bijzonderheden:
- Vaarverbinding naar de Reeuwijkse plassen.
- Keurig onderhouden woning.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- De volledige begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
- Gunstig gelegen t.o.v. scholen, het kinderdagverblijf, winkels en het openbare zwembad.
- Reeuwijk is centraal gelegen in het 'Groene Hart'. Door de ligging nabij de A12 zijn de steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 148 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-01-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.8 m bij 5.35 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Reeuwijk Sectie C Perceelnummer 3227 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom