Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
'S-Gravenbroekseweg 86 in Reeuwijk 2811 GG

's-Gravenbroekseweg 86

2811 GG Reeuwijk
Vraagprijs € 1.475.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Prachtig gelegen aan de 's-Gravenbroekseplas, uitstekend onderhouden, in 2013 gebouwde karakteristieke villa op een ruim perceel van ca. 760 m2 met voldoende parkeergelegenheid, garage, berging, eigen haven met 2 ligplaatsen en vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen.


Indeling

Begane grond:
Entree/hal, meterkast (22 groepen en 6 aardlekschakelaars),...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Prachtig gelegen aan de 's-Gravenbroekseplas, uitstekend onderhouden, in 2013 gebouwde karakteristieke villa op een ruim perceel van ca. 760 m2 met voldoende parkeergelegenheid, garage, berging, eigen haven met 2 ligplaatsen en vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen.


Indeling

Begane grond:
Entree/hal, meterkast (22 groepen en 6 aardlekschakelaars), garderobekast, toilet met weggewerkt waterreservoir, design wastafel, mechanische ventilatie en automatische verlichting middels bewegingssensor, toegang tot de kelder, woonkamer, woonkeuken en trapopgang naar de 1e verdieping.
Riante woonkeuken voorzien van natuurstenen werkblad met eiland en bar, sfeerhaard (gas), inbouwspots, toegang tot de tuin via een glazen harmonicapui welke in zijn geheel te openen is en inbouwapparatuur, waaronder: 6-pits gasfornuis met afzuigsysteem, koel-vriescombinatie, combi-oven en een stoomoven, vacuümlade, spoelbak en dubbel vaatwassysteem.
Woonkamer met inbouwspots, sfeerhaard (gas), openslaande deuren naar het terras, schuifdeuren met zelfsluitfunctie naar de tussenkamer/werkkamer.
Kelder voorzien van opslagruimte, verwarming, wasmachine aansluiting, vaste kast met opstelplaats voor de warmte terugwinning installatie, CV ketel (Intergas HR 2013) en boiler (Remeha aquila).

De hal en woonkeuken hebben een Belgisch natuursteen plavuizen vloer, de woonkamer heeft een houten visgraat vloer.

1e verdieping:
Via de verlichte houten trap toegang tot de overloop, 3 slaapkamers en 2 badkamers.
Slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht over de 's-Gravenbroekseplas, openslaande deuren naar balkon, Velux dakraam, kastenwand over de gehele breedte, airco, badkamer ensuite voorzien van glazen inloopdouche met regendouche, design radiator, dubbele wastafelmeubel, separaat toilet en mechanische ventilatie.
De slaapkamer aan de zijkant heeft openslaande deuren en airco.
De 3e slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam en airco.
De separate badkamer heeft een inloopdouche met regendouche, design radiator, dubbele wastafel en een zweeftoilet.

Perceel:
Via gezamenlijke toegangsweg toegang tot de woning. 5 parkeerplaatsen naast de woning. Een garage (3 m x 6 m) met automatische overheaddeur, elektra en loopdeur naar de tuin. Een berging (3,5 m x 3 m) met een automatische segmentdeur, elektra, verlichting en loopdeur naar de tuin. Buitentoilet met fonteintje en automatische verlichting. De achtertuin is voorzien van een riant terras met overkapping met verlichting, zonwering, een geluidssysteem, elektra, buitenkraan, eigen haven met 2 aanlegplaats voor twee boten met toegang tot de 's-Gravenbroekseplas.

Bijzonderheden:
- Luxe woning van alle gemakken voorzien;
- Domotica (huisnetwerk om verschillende apparaten mee te bedienen), waaronder: mechanische ventilatie en verlichting.
- Verschillende technische installaties, waaronder: mechanische ventilatie, warmte terugwinning, airconditioning op slaapkamers, 2 openhaarden, geavanceerd alarmsysteem en Böse geluidssystemen (woonkamer, keuken en terras);
- De woning is geheel voorzien van vloerverwarming;
- In alle ruimtes zijn draai-/kiepramen voorzien van Driedubbelglas met zonfilter (m.u.v. keuken en buitendeur);
- De buitenverlichting is voorzien van LED-verlichting;
- Oplevering in overleg.

Villa kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 760 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 875 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas hr (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (20.0 m bij 15.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Reeuwijk Sectie C Perceelnummer 3666 Oppervlakte 650 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Reeuwijk Sectie C Perceelnummer 3808 Oppervlakte 110 m²

Video's

Plattegronden

'S-Gravenbroekseweg 86 in Reeuwijk 2811 GG 'S-Gravenbroekseweg 86 in Reeuwijk 2811 GG 'S-Gravenbroekseweg 86 in Reeuwijk 2811 GG

360° Foto's

Route van naar 's-Gravenbroekseweg 86, 2811 GG Reeuwijk
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.