- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- Bieden
Omschrijving
Prachtige vrijstaande villa gelegen op een zeer ruim perceel met o.a. paardenstal en paardenbak op eigen terrein. Deze luxe woning is van alle gemakken voorzien en is goed onderhouden. De ligging is vrij en landelijk, doch zijn alle voorzieningen zoals scholen en winkels op fietsafstand gelegen.Bijzonderheden:
- Perceel 40.450 m2 eigen grond waarvan woning met erf en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Prachtige vrijstaande villa gelegen op een zeer ruim perceel met o.a. paardenstal en paardenbak op eigen terrein. Deze luxe woning is van alle gemakken voorzien en is goed onderhouden. De ligging is vrij en landelijk, doch zijn alle voorzieningen zoals scholen en winkels op fietsafstand gelegen.Bijzonderheden:
- Perceel 40.450 m2 eigen grond waarvan woning met erf en achtergelegen agrarische grond;
- Paardenbak (20 x 40 meter) met verlichting en voorzien van drainage;
- Paardenstal aanwezig met 3 boxen en een wasplaats;
- Paddock met drainage (18 x 16/11 m) en uitloopstal (6 x 3 m), aparte ruimte voor opslag;
- Kozijnen zijn vernieuwd naar kunststof kozijnen met DG en deels HR++ glas;
- 2014: 1e verdieping (boven woonhuis) volledig gemoderniseerd;
- 2017: 1e verdieping (boven de garage) volledig gemoderniseerd en geïsoleerd;
- Mogelijkheid om (een deel van) de garage te verbouwen tot woonruimte;
- Het buitenterrein is voorzien van een Pet-Safe installatie voor de honden;
- Intercom installatie bij de poort op de brug;
- Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, uitvalswegen en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen;
- Reeuwijk ligt centraal in het 'Groen Hart' de steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Hoofdentree aan de voorzijde van de woning. Ruime hal met houten bordestrap naar de eerste verdieping, garderobe, meterkast (recentelijk vernieuwd), toiletruimte (deels betegeld, toilet, fonteintje en mechanische ventilatie) en toegang tot de woonkamer en de studeerkamer.
Royale woonkamer met veel lichtinval door de vele ramen en de erker aan de voorzijde van de woning en een fantastisch vrij uitzicht over de tuin en weilanden. De sfeervolle woonkamer heeft de beschikking over een houtkachel en is voorzien van een nette plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en houten balkenplafond.
Studeerkamer aan de voorzijde van de woning met fraai uitzicht over de Nieuwdorperweg.
Ruime woonkeuken met moderne landelijke keuken in L-opstelling, voorzien van alle inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, afzuigschouw, 4-pits elektrische kookplaat, oven, vaatwasmachine en afgewerkt met een fraai granieten aanrechtblad.
Via de keuken is de nette bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van veel vaste kastruimte, een wastafelmeubel en is ook vanaf de oprit en het onderheide terras aan de achterzijde bereikbaar. Boven de bijkeuken bevindt zich een ruime bergvliering (ca. 4 x 3 m).
Vanuit de bijkeuken is de hal van de garage bereikbaar. Deze fraai afgewerkte ruimte is in 2017 volledig verbouwd en geeft toegang tot de garage en heeft een trapopgang naar de verdieping boven de garage.
De garage is toegankelijk via de elektrische garagedeur aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde. Veel lichtinval door de 6 kunststof ramen. De garage biedt plaats voor 2 auto's.
Eerste verdieping woonhuis:
Ruime overloop met dakraam en vaste kastruimte. Separaat modern toilet. Vaste kast met aansluiting voor de wasapparatuur.
Eerste royale slaapkamer met dakkapel, toegang tot het balkon en een stoere schuifdeur naar de badkamer. Tweede royale slaapkamer met dakkapel, op maat gemaakte kledingkasten en schuifdeur naar de badkamer.
Luxe ruime badkamer voorzien van een modern ligbad met handdouche, inloopdouche met dubbele regendouche en stoomcabine, dubbele thermostaatkraan en fraaie betegelde bank, 2 designradiatoren, elektrische vloerverwarming en 2 wastafelmeubels.
Eerste verdieping boven de garage:
Overloop met toegang tot de 2 royale slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof Velux dakramen, een dakkapel en een fraaie hoogte tot de nok.
Perceel:
Via een eigen brug met fraai hekwerk bereikt u het perceel dat is omgeven door water en grenst aan uw eigen weiland. De ruime oprit biedt meer dan voldoende parkeerruimte voor diverse auto's. Achter de woning treft u de paardenbak, een paddock en diverse bijgebouwen zoals de paardenstal (3 boxen en een wasplaats) en een uitloopstal. Aan de achterzijde van de woning is een riant onderheid terras gesitueerd welke uitgebreid is met kunststof planken. De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd en beschikt over een "treelounge", met een eigen water- en elektra aansluiting. Achterop het perceel, ligt een zogenaamd geriefbos (ca. 1.000 m2), in vroegere tijden kapte de eigenaar van de woning hier zijn hout om de woning mee te verwarmen.
Eigen villa kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.150.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
40450 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Overige inpandige ruimte
63 m²
Externe bergruimte
50 m²
Inhoud
905 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, inpandig en parkeerplaats, voor 2 auto's
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Toelichting
ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Reeuwijk
Sectie
B
Perceelnummer
3269
Oppervlakte
40450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.