Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Gravekoopsedijk 7 A in Reeuwijk 2811 NL

Gravekoopsedijk 7 a

2811 NL Reeuwijk
Vraagprijs € 925.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Volledig gerenoveerde en gemoderniseerde woonboerderij gelegen op een prachtige landelijke locatie. Deze rietgedekte 2-onder-1-kap woonboerderij staat op een royaal perceel met hierop onder meer een nieuwgebouwde hooiberg, paardenstallen, paddock en paardenbak. Het betreft een uitstekend onderhouden en luxe afgewerkte boerderij op een unieke locatie!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 203 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Volledig gerenoveerde en gemoderniseerde woonboerderij gelegen op een prachtige landelijke locatie. Deze rietgedekte 2-onder-1-kap woonboerderij staat op een royaal perceel met hierop onder meer een nieuwgebouwde hooiberg, paardenstallen, paddock en paardenbak. Het betreft een uitstekend onderhouden en luxe afgewerkte boerderij op een unieke locatie!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1900, volledig gerestaureerd en gemoderniseerd (opgeleverd in 2018);
- Zeer luxe en smaakvolle afwerking met hoogwaardige materialen;
- Uitstekend geschikt voor paardenliefhebbers: 3 stallen, paddock, paardenbak (38x19m) en weiland;
- Paardenbak en weiland zijn gedraineerd;
- Fundering vernieuwd in 2017 (betonnen palen);
- Schilderwerk buitenzijde 2018/2019;
- Goed onderhouden/deels vernieuwde rieten kap;
- In de gehele boerderij zijn de fraaie (deels) originele balken te zien;
- De hooiberg is nieuw gebouwd in 2017/2018 en voor meerdere doeleinden geschikt;
- De volledige constructie is vernieuwd, de buitenmuur van ijsselstenen is blijven staan;
- Vloerafwerking begane grond: Frans massief eiken en Belgisch hardsteen;
- Royale en luxe woonkeuken geplaatst in 2019 met composiet aanrechtblad;
- Luxe houten binnendeurkozijnen met binnendeuren en deurbeslag;
- Tuin recentelijk aangelegd;
- Voorbereidingen voor alarm aanwezig;
- Alle wanden zijn glad gestuukt en voorzien van inbouwspots;
- Mogelijkheid voor het creëren van meerdere (slaap)kamers, zie optionele plattegronden;
- Gelegen aan de rand van het Natura 2000 gebied van Reeuwijk nabij de rivier ‘De Enkele Wiericke’;
- Kortom: een unieke woonboerderij voorzien van alle luxe en comfort!

Indeling:

Begane grond:

Entree; ruime hal met garderobe, origineel raam naast de fraaie voordeur, toegang tot het kantoor op de begane grond, luxe toiletruimte met zwevend toilet, fontein en lichtsensor en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u een fraaie doorkijk naar de openslaande deuren door de tussenwand van staal en glas.

Het kantoor op de begane grond is voorzien van een vaste kast en meterkast ( 12 groepen / 4 aardlekschakelaars).

Royale woonkamer met sfeervolle oude eiken balken, houtkachel, hoge plinten, zwarte radiatoren en vensterbanken van Belgisch hardsteen.

Recent geplaatste open woonkeuken met bargedeelte. Deze moderne keuken is van alle benodigde luxe inbouwapparatuur voorzien: combi stoomoven, combioven, 2x koel-/vriescombinatie, wijnkoelkast, inductie kookplaat met flexibele kookzones en ingebouwde afzuiging BORA en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar alsmede de bijkeuken waar een keukenblok geplaatst is, een grote kastenwand en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Verdieping:

Overloop met separaat luxe toilet. Masterbedroom aan de achterzijde van de boerderij met een luxe open badkamer. Het ligbad is los in de ruimte geplaatst met aansluitend onder de grote dakkapel een wastafelmeubel met dubbele waskom, inloopdouche met regendouche en losse handdouche.

Tweede slaapkamer met 1 dakraam en aansluiting voor de wasmachine. Deze kamer is nu in gebruik als logeerkamer met de opstelplaats van de cv-ketel.

De hooiberg:

Nieuw gebouwd en in gebruik als luxe paardenstal voorzien van 3 paardenboxen (elke 3.55 x 3.10m voorzien van drinkbakken, afvoerputten en eigen staldeur), garage, pantry (met onder,- en bovenkasten en boiler), toiletruimte, zadelkast, vaste kast, separate meterkast, vaste trap naar de open verdieping van 4 meter hoog. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken zoals een garage, kantoor of praktijkruimte.

Het perceel:

Royale recentelijk aangelegde tuin met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Op het terrein zijn meerdere terrassen gesitueerd en een vrijstaande veranda. Achter de hooiberg treft u een paardenbak met aansluitend het bijbehorende weiland.
Fully renovated and modernized farmhouse in a wonderful country location.
This semi-detached thatched farmhouse is set on a generous lot with a newly built haystack, horse stalls, a paddock and riding arena. This property is impeccably maintained, features high-standard finishes and is situated in a unique location!

Specifications:

- Built in 1900, fully restored and modernized (completed in 2018);
- Extremely luxury and elegant finishes implementing high-end materials;
- Ideal for horse-lovers: 3 stalls, paddock, riding arena (38x19m) and meadow;
- Drainage in the riding arena and meadow;
- Renewed foundation (2017 - concrete pillars);
- Exterior repainted 2018/2019; - Well-maintained/ partially renewed thatched roof;
- The farmhouse features exposed (partially) original beams throughout;
- The haystack was newly built in 2017/2018 and can serve multiple purposes;
- The complete structure was renewed, the exterior IJsselmeer Stone wall was preserved;
- Floor finishes ground floor: solid French oak and Belgian stone;
- Spacious and luxury kitchen fitted in 2019 with composite countertop;
- Luxury wooden interior door frames with internal doors and door fixtures;
- Garden recently landscaped;
- Preparations for an alarm system have been installed;
- Smooth plaster wall finishes and recessed lights;
- Option to create several (bed)rooms, see optional floorplans;
- Situated on the edge of the Reeuwijk Natura 2000 area close-by the ‘De Enkele Wiericke’ river;
- In short: a unique farmhouse with optimum luxuries and comfort! Layout:

Ground floor:
Entrance; spacious hall with a coat area, original window next to the beautiful original front door, entrance to the office on the ground floor, luxury restroom with a wall-mounted toilet, washbasin and light sensor and the staircase to the first floor. The steel and glass partition wall offers a beautiful view from the hall through to the French doors.

The ground floor office is fitted with a fitted closet and the meter cupboard (12 fuses/ 4 circuit breakers).

Expansive living room with charming old oak beams, wood-burner, high baseboards, black radiators and Belgian stone windowsills.

Recently fitted open-plan kitchen/lounge with a breakfast bar. This contemporary kitchen is fitted with a full range of luxury appliances including: combination steam oven, combination oven, 2x refrigerator/freezer, wine refrigerator, induction cooker with flexible cooking zones and integrated BORA extraction system and a dishwasher. The kitchen accesses the backyard and the pantry with a kitchen unit, large wall-to-wall cabinets and the fittings for the laundry machine and dryer.

First floor:

Landing with a separate luxury restroom. Master bedroom at the rear of the farmhouse with an elegant open-plan bathroom. The bathroom features a free-standing bathtub, a double vanity by the dormer, walk-in shower with a rain shower and manual shower.
Second bedroom with a roof window and fittings for a laundry machine. This room is currently used as a guestroom and also accommodates the central heating unit.

The haystack:

Newly built and used as a luxury horse stable with 3 horse stalls (each 3.55 x 3.10m with drinking troughs, drains and individual stall door), garage, pantry (with wall and floor units and a boiler), restroom, tack closet, fitted closet, individual meter cupboard, stairs to the 4-meter tall first floor level. This space can be used for several purposes, such as storage, home office or private practice space.

The plot:

Expansive, recently landscaped garden with ample on-lot parking. There are several terraces and a detached veranda. The riding arena is behind the haystack and is adjacent to the meadow.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwjaar toelichting 2018 (gerenoveerd) Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 203 m² Perceeloppervlakte 3660 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 100 m² Inhoud 747 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1259 m² (61.7 m bij 20.4 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 36 m² (660 bij 560) Parkeer capaciteit 10 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Reeuwijk Sectie M Perceelnummer 1026 Oppervlakte 480 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Reeuwijk Sectie M Perceelnummer 1025 Oppervlakte 3180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Gravekoopsedijk 7 A in Reeuwijk 2811 NL Gravekoopsedijk 7 A in Reeuwijk 2811 NL Gravekoopsedijk 7 A in Reeuwijk 2811 NL Gravekoopsedijk 7 A in Reeuwijk 2811 NL Gravekoopsedijk 7 A in Reeuwijk 2811 NL

360° Foto's

Route van naar Gravekoopsedijk 7 a, 2811 NL Reeuwijk
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring