Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Legakker 6 in Reeuwijk 2811 EJ

Legakker 6

2811 EJ Reeuwijk
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Royale en luxe villa gelegen aan het water met vaarverbinding naar de Reeuwijkse plassen. Deze opvallend ruime woning beschikt o.a. over een slaapkamer met badkamer en inloopgarderobe op de begane grond en 4 royale slaapkamers met 2 badkamers op de eerste verdieping. Zeer gunstig ligging t.o.v. de basisscholen, het kinderdagverblijf, diverse sportvoorzieningen, het openbare zwembad en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 260 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Royale en luxe villa gelegen aan het water met vaarverbinding naar de Reeuwijkse plassen. Deze opvallend ruime woning beschikt o.a. over een slaapkamer met badkamer en inloopgarderobe op de begane grond en 4 royale slaapkamers met 2 badkamers op de eerste verdieping. Zeer gunstig ligging t.o.v. de basisscholen, het kinderdagverblijf, diverse sportvoorzieningen, het openbare zwembad en de uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Royale woning met 5 opvallend ruime slaapkamers en 3 badkamers;
- Veel privacy in de woning en op het perceel;
- Gelegen aan het water met vaarverbinding naar de Reeuwijkse plassen;
- De woning beschikt over een inpandige garage met elektrische garagedeur;
- Gelegen in een autoluwe straat;
- Bouwjaar 2000;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Moderne keuken en sanitair;
- Voorzien van een alarminstallatie;
- Elektrische zonwering;
- Cv-ketel uit het jaar 2017;
- Begane grond grotendeels voorzien van een lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming;
- Badkamer op de begane grond vernieuwd in 2017;
- Nieuw terras van kunststof aan de waterzijde.

Indeling:

Royale entree met vide, fraaie houten trap en mooie lichtinval, riante toiletruimte met fontein, meterkast (12 groepen, 4 aardlekschakelaars, kookgroep), garderoberuimte en volledig betegelde technische ruimte met aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de hal heeft u middels dubbele openslaande deuren toegang tot de woonkamer.

Z-vormige woonkamer met een separate zithoek met sfeervolle open haard. Separate eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Riante half open keuken met openslaande deuren naar de zijtuin. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; 4 pits keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine (2017 Miele), koffiezetapparaat (2017), koelkast, 4 vrieslades, combi-magnetron, oven en een boiler. De luxe keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad en voorzien van veel kastruimte een een dubbele spoelbak.

Op de begane grond treft u verder nog een royale masterbedroom met luxe badkamer ensuite, een riante inloopgarderobe en toegang tot de tuin. De grote badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand en sunshower, bidet, ruim wastafelmeubel met dubbele kraan en handdoekenradiator.

De garage is inpandig bereikbaar, volledig betegeld, voorzien van een elektrische deur en een keukenblok met spoelbak.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft toegang tot het balkon. Deze zeer ruime slaapkamer heeft een ruime inloopgarderobe, veel kastruimte onder de schuine kap, een dakkapel en toegang tot een eigen badkamer welke is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.
De derde slaapkamer treft u ook aan de voorzijde van de woning en heeft toegang tot de gedeelde badkamer. Ook deze kamer is voorzien van een dakkapel, bergruimte achter de schuifwanden en toegang tot de vliering. De badkamer wordt gedeeld met de vierde slaapkamer en is voorzien van een doucheruimte, een wastafel, een handdoekenradiator en een dakraam. De vierde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel. De vijfde slaapkamer met fraaie raampartij onder de schuine kap is momenteel in gebruik als kantoorruimte en is gesitueerd aan de achterzijde met toegang tot een balkon.

Perceel:
De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd en keurig onderhouden. In de voortuin is er gelegenheid om minimaal 4 auto's te parkeren waaronder 1 onder de carport. Aan de zijkant grenst het perceel aan water. U vaart gemakkelijk vanuit uw achtertuin naar de Reeuwijkse plassen. In de tuin treft u meerdere terrassen en een fraaie (deels groenblijvende) beplanting.

Wilt u een woning kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Generous, luxury waterfront villa with a direct waterway connection to Reeuwijkse Plassen lakes. This exceptionally spacious home includes a ground floor bedroom with a bathroom and walk-in closet and 4 large bedrooms with 2 bathrooms on the first-floor level. Outstanding location relative to primary schools, a daycare center, sports amenities, the public swimming pool and connecting roads.

Specifications:
- Expansive home with 5 exceptionally spacious bedrooms and 3 bathrooms;
- A highly private, secluded home and lot;
- Waterfront location with a waterway connection to Reeuwijkse Plassen lakes;
- The property includes an integrated garage with an electrically-operated garage door;
- Situated on a low-traffic street;
- Built in 2000;
- Ample on-lot parking;
- Contemporary kitchen and bathroom fixtures;
- Burglar alarm;
- Electrically-operated awnings;
- Central heating boiler from the year 2017;
- Ground floor largely fitted with light natural stone flooring with underfloor heating;
- Bathroom on the ground floor renewed in 2017;
- New durable waterfront terrace.

Layout:

Spacious entrance with an open gallery, beautiful wooden staircase and daylight entry, large restroom with a toilet and washbasin, meter cupboard (12 fuses, 4 circuit breakers, separate kitchen fuse group), coat area and fully tiled utility room with the fittings for thee laundry machine and dryer. French doors open from the hall to the living room.

Z-shaped living room with a separate sitting area with an inviting fireplace. Separate dining room with French doors to the garden. Expansive semi-open plan kitchen with French doors to the side garden. The contemporary kitchen is fitted with a full range of appliances; a 4-burner ceramic cooker, range hood, dishwasher (2017 Miele), coffee maker (2017), refrigerator, 4 freezer drawers, combination microwave oven, oven and a boiler. The luxury kitchen is finished with a granite worktop and a double sink and offers ample storage space.

The spacious master bedroom is also on the ground floor level, and features a connecting bathroom, a large walk-in closet and opens to the garden. The large bathroom was renewed in 2017 and is fitted with a walk-in shower with a glass shower wall and sun shower, bidet, large double vanity and towel radiator.

The fully tiled garage can be accessed directly from the house and is fitted with an electrically operated door and a kitchen unit with a sink.

First floor:
Spacious landing with a separate restroom and access to all further rooms. The second bathroom is at the front and opens to the balcony. This extremely large bedroom has a spacious walk-in closet, extra storage under the eaves, a dormer and connects to a private bathroom with a bathtub, shower and vanity.
The third bedroom is also at the front and accesses the shared bathroom. This bedroom also features a dormer, storage behind the sliding panels and has access to the loft. The bathroom is shared with the fourth bedroom and is fitted with a shower area, a sink, towel radiator and a roof window. The fifth bedroom with stunning windows under the eaves and access to a balcony is at the rear and is currently used as a study.

Lot:
The garden surrounding the house is beautifully landscaped and well-maintained. The front garden allows for parking 4 vehicles, with space for 1 car under the carport. The side of the house borders on the water. There is easy boat access from your own backyard to Reeuwijkse Plassen lakes. The garden features multiple terraces and stunning (partially evergreen) vegetation.

Interested in buying a property? Bring your own NVM realtor!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 260 m² Perceeloppervlakte 1035 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Inhoud 1050 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-02-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 363 m² (12.5 m bij 29.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (705 bij 390) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Reeuwijk Sectie C Perceelnummer 3440 Oppervlakte 1035 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Legakker 6 in Reeuwijk 2811 EJ Legakker 6 in Reeuwijk 2811 EJ Legakker 6 in Reeuwijk 2811 EJ

360° Foto's

Route van naar Legakker 6, 2811 EJ Reeuwijk

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring