Jan Dorrekenskade-West 15

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen op een centraal plekje in Waddinxveen? Dan is deze keurig afgewerkte woning iets voor u! Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor uw eigen auto op eigen terrein. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt u de mogelijkheid tot laat in de tuin te zitten. Het oude centrum ligt om de hoek bij deze autoluwe en landelijk gelegen straat. Deze goed afgewerkte woning heeft een moderne keuken in een hoekopstelling, gezellige woonkamer en 2 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 3 slaapkamers. De winkels, scholen en het openbaar vervoer (NS en bus) zijn in de nabijheid aanwezig. Als u wilt wonen in het centrum van Waddinxveen, dichtbij alle voorzieningen en toch landelijk gelegen. Kom dan gerust eens kijken bij deze woning.

De inhoud van de woning is circa 228 m³. Woonoppervlakte circa 77 m². Het perceel heeft een oppervlakte van 170m2.

Omschrijving

Begane grond:
Entree, meterkast, garderobe, trapopgang, slaapkamer, badkamer en toilet met hangend closet en fonteintje. De slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een inbouwkast. De keurige badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en designradiator.
De woonkamer is gericht op het zuiden en is de gehele dag heerlijk licht door de grote ramen. Vanuit de woonkamer is een deur naar het ruime terras (2,46m. x 5,80m.) en de trap naar de tuin. De begane grondvloervloer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De woonkamer biedt een gezellige zithoek en de ruimte voor een ruime eettafel. De L-vormige keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, oven en een koel-/vriescombinatie.

1e verdieping:
De eerste verdieping heeft een ruime berging met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv installatie (Nefit HR-combi). Er is 1 slaapkamer op de verdieping aan de achterzijde. Door het plaatsen van een dakraam is er aan de voorzijde van de woning een ruime 3e slaapkamer te creëren. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloerafwerking.

Tuin:
De voortuin is volledig bestraat welke nu in gebruik is als parkeergelegenheid voor twee auto’s.
De achtertuin is keurig verzorgd. De achtertuin is lager gelegen en heeft een stenen en een houten berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Zonnige tuin op het zuid/westen met twee bergingen en achterom;
- Parkeren op eigen terrein;
- Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer;
- Gelegen op een ruim perceel, 170 m²
- Centraal nabij het oude dorp, nabij winkels, openbaar vervoer en scholen
- Landelijk uitzicht aan de voor– en achterzijde

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 170 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 228 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-10-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.9 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Waddinxveen Sectie C Perceelnummer 5329 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties