Dupree Makelaars o.g. Waddinxveen

Kanaalstraat 12
2741 HH Waddinxveen
Tel: 0182-748207
waddinxveen@dupree.nl
Zuidkade 6 G, 2741 JA Waddinxveen Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Zuidkade 6 G in Waddinxveen 2741 JA

Omschrijving

Dit luxe 3 kamer appartement aan de Gouwe met uitzicht op de hefbrug is een pareltje. Het appartement heeft door de meerdere raampartijen erg veel lichtinval in de woning, een mooi afgewerkt inpandig balkon en een eigen parkeerplek in de kelder. De ligging is uitstekend te noemen, op loopafstand van het centrum, horeca en openbaar vervoer.

Indeling:
Entree complex: bellentableau met intercom, lift en het trappenhuis naar de verdiepingen.

2e verdieping:
Vanuit de centrale hal met toegang tot het appartement en de meterkast met zes groepen en twee aardlekschakelaars betreedt u de woning met een ruime hal met garderobe. Via de hal heeft toegang tot de overige vertrekken.

De technische ruimte, met een Nefit cv ketel uit 2010, WTW installatie en een aansluiting voor wasmachine en droger.

Het toilet met hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie is volledig betegeld.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met een glazen wand en thermostaatkraan, designradiator, wastafelmeubel, spiegelkast met bijbehorende opbergkasten en een mechanische ventilatie.

De eerste ruime slaapkamer beschikt over een Frans balkon en vloerbedekking.
Via een glazen deur komt u in de woonkamer, hier is veel lichtinval door de vele raampartijen en er is prachtig uitzicht op de Gouwe en de hefbrug. De woonkamer is voorzien van een PVC vloerafwerking en geeft u toegang tot het inpandige balkon. Via de woonkamer bereikt u de tweede slaapkamer met een PVC vloer en tevens toegang tot het balkon.

De open keuken is te bereiken via de woonkamer, deze is voorzien van een koel/vries-combinatie, vier pits gaskookplaat, afzuigkap met een vlakscherm, combi-oven, carrouselkast en een vaatwasser.

In de onderbouw onder het appartementencomplex heeft u een berging en een privéparkeerplaats in de garage.

Bijzonderheden:
-Prachtig uitzicht op de Gouwe en de hefbrug;
-Privéparkeerplaats in de algemene garage;
-Veel lichtinval door de vele raampartijen;
-Mooi inpandig balkon;
-Unieke ligging;
-Op loop afstand van de horeca boulevard van Waddinxveen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 285 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-02-2029 Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 189,30 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Waddinxveen Sectie D Perceelnummer 3026 Index A16 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Waddinxveen Sectie D Perceelnummer 3026 Index A36 Eigendomssituatie Volle eigendom