Couperussingel 24

Zeer goed onderhouden 2 onder 1 kap woning met een mega grote achter/zij-tuin op zuidwesten gelegen, een voortuin met parkeermogelijkheid voor 2 auto’s en een vergrote woon/eetkamer. De woning is aan de fraaie singel gelegen, aan het eind van een doodlopende straat. De woning is gebouwd in 1994 en beschikt over 260m2 eigen grond, de woonoppervlakte bedraagt 125m2 en de overige inpandige ruimte (berging) 9m2.

Het centrum van Zevenhuizen met diverse winkels, restaurants, kerken en basisscholen is op korte afstand gelegen. Ook de sportfaciliteiten (sportvelden en sporthal) zijn dichtbij gelegen. Recreatiegebied De Rottemeren, speelpolder Hennipgaarde, de Willem Alexander Roeibaan alsmede de uitvalswegen naar Rotterdam, Gouda en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Uitstekend onderhouden en lichte woning;
– Heerlijke woonkamer met aparte eetkamer;
– Moderne badkamer en toilet uit 2009;
– Zeer riante en zonnige tuin met groot grasveld;
– Voorzien van 9 zonnepanelen van 360WP, geplaatst in 2021;
– Goed geïsoleerde woning met energielabel B;
– Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd;
– Ligging op loopafstand van het pittoreske centrum van Zevenhuizen;
– oplevering in overleg.

Indeling: Begane grond: Entree/hal met trap naar de 1e verdieping. Meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar en hoofdschakelaar). Moderne geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet. Open keuken met U-vormige lichte keukenopstelling voorzien van spoelunit, 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast en combi-oven. Tuingerichte woonkamer met trapkast en toegang tot de tuin en achter de berging is een fijne en lichte eetkamer gecreëerd. De begane grond vloer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop met houten trap naar de 2e verdieping. Geheel betegelde luxe badkamer voorzien van een modern dakraam, inloopdouche, wastafelmeubel met 2 lades, spiegel met verwarming, handdoeken radiator en hangend toilet. 1 slaapkamer aan de voorzijde. 2 slaapkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping: Lichte overloop met bergruimte achter de knieschotten, Velux dakvenster aan de achterzijde, Nefit Smartline HR cv-combi installatie en mechanische ventilatie unit. Fraaie grote zolderslaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de vaste kastenwand.

Tuin en berging:
De woning is voorzien van een unieke grote tuin. De voortuin is netjes betegeld en biedt plek aan 2 auto’s. De berging (voorheen garage) heeft een kanteldeur met loopdeur en de is ca. 9m² groot. De woning is gelegen aan het einde van een doodlopende straat, waardoor het heerlijk rustig is. De zij- en achtertuin zijn zeer ruim bemeten. De zij-tuin is voorzien van een grasveld en een mooie houten berging (6m²) met veranda. De tuin aan de achterzijde is fraai betegeld en biedt een heerlijk terras op het zuiden en is voorzien van een handbediend zonnescherm. De tuin biedt mogelijkheden om de hele dag van de zon te genieten. De overkapping is een heerlijke plek om te genieten van de avondzon.