Zoutmansweg 12D1 & D2

Te huur kantoorruimte(s) gelegen in een verzorgd kantoorgebouw aan de Zoutmansweg 12 te Reeuwijk. Deze kantoorruimte(s) zijn gelegen aan de achterzijde van het kantoorgebouw, twee aparte kamers (ook de mogelijkheid 1 grote kamer van te maken).

Er zijn 2 kantoorkamers beschikbaar:
– Zoutmansweg 12D unit 1 – 24 m2,
– Zoutmansweg 12D unit 2 – 19 m2, tezamen te huur tegen de kale huurprijs € 750,- per maand;
*inclusief g/w/e, exclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Algemeen:
Aan de Zoutmansweg gelegen 2 kantoorruimte(s) van circa 24 m2 en 19 m2. De ruimtes bevinden zich in een multi-tenant kantoorgebouw waarbij de keuken en de toiletruimte gemeenschappelijke ruimtes zijn. Kantoorruimte unit 1: bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw en beschikt over een lichte ruimte vanwege de grote glaspartijen die voorzien zijn van screens. Unit 2 is een tussenliggende kamer (zonder daglicht). Gemeenschappelijke entree aan de voorkant waarbij er ook aan de voorkant een raam gedecoreerd mag worden. Het kantoorgebouw huisvest nog 3 andere bedrijven namelijk: Dupree Makelaars O.G, TW3 Strategie Marketing Makelaardij en Maizon Interieur.

Opleveringsniveau:
– Representatieve entree;
– Gedeelde pantry en toiletten;
– Nette laminaatvloer;
– Systeemplafon met verlichting;
– Airco unit aanwezig;
– 1 parkeerplaats per kantoorruimte op het achtergelegen terrein.

Bereikbaarheid
Goede bereikbaarheid, gelegen nabij de A12 ( Den Haag – Utrecht ). Daarnaast is het pand gelegen nabij de N11 ( Bodegraven – Alphen aan den Rijn – Leiden ). De busverbindingen zijn gelegen op loopafstand.

Opleveringsdatum: per 1-1-2023, of eerder of later in overleg. Huurtermijn is minimaal 1 jaar.

Huurprijsbetaling:
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Overeenkomstig het model opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken in samenwerking met de Nederlandse Vereniging van Banken. Er dient een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden gesteld te worden.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.