Beethovenlaan 70

Op zoek naar een ruime, karakteristieke, vrijstaande woning op een unieke locatie? Dan is Beethovenlaan 70 in Waddinxveen precies wat u zoekt! Deze royale split level woning met een woonoppervlakte van maar liefst 236 m² beschikt over 6 slaapkamers, twee badkamers, een souterrain, en een speelse indeling met volop mogelijkheden voor gezinnen, werken aan huis of hobbyruimte. De woning is gelegen op een groene en rustige plek met veel privacy rondom en eigen parkeergelegenheid.

Begane grond:
Bij aankomst valt de bijzondere architectuur direct op. U betreedt de woning via de entree. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, het souterrain en de split level woonkamer. De woonkamer is ruim en licht. U geniet hier van een sfeervolle zithoek met een gezellige haard, hoge plafonds, grote raampartijen en een schuifpui naar een heerlijk ruim balkon waar genoeg ruimte is voor een gezellig lounge set of eettafel. Midden in de woonkamer bevindt zich een trap die leidt naar de vide en de eerste verdieping. Dit is zonder twijfel het hart van het huis, waar sfeer en comfort samenkomen. De ruime open keuken is modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inbouwoven, inductiekookplaat, afzuigkap en een dubbele spoelbak. De keuken beschikt over veel werkruimte en biedt ruimte voor een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is het hier heerlijk licht. Via de keuken heeft u ook toegang tot de bijkeuken. Deze ruimte is ideaal als wasruimte of voor het opbergen van voorraden. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens toegang tot een fijn balkon.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Elke kamer is voorzien van grote ramen en neutrale afwerking. De master bedroom is ruim en biedt toegang tot een balkon met zicht op het groen. De badkamer van deze verdieping is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en een apart toilet. De badkamer is licht door de witte tegels gecombineerd met hout wat het een gezellige sfeer geeft. In de kleinste slaapkamer bevindt zich tevens een toegang tot de vliering/zolder, bereikbaar met een vlizotrap, perfect als extra berging.

Tweede verdieping (zolder):
Via de vlizotrap bereikt u de zolderruimte met stahoogte. Deze verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder, maar biedt mogelijkheden voor verdere invulling, zoals een hobbyruimte of extra werkplek, afhankelijk van uw wensen.

Souterrain:
De woning beschikt over een royaal souterrain, bereikbaar via een trap vanuit de entree. Hier bevinden zich drie extra kamers, perfect in te richten als werkkamer, speelkamer of logeerruimte. Daarnaast vindt u in het souterrain een extra badkamer, een praktische wasruimte, een inpandige berging en directe toegang tot de tuin. Een grote troef is de inpandige garage met eigen oprit, parkeren op eigen terrein is hier vanzelfsprekend. Het souterrain biedt zelfs de mogelijkheid om te worden ingericht als volwaardige woonlaag, waardoor vrienden of familie comfortabel kunnen blijven overnachten. Voor grote gezinnen vormen deze extra kamers bovendien ook een uitkomst.

Tuin:
De groene tuin rondom de woning biedt volop privacy en diverse zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. De achtertuin is bereikbaar via het souterrain en beschikt over een ruim terras waar u heerlijk buiten kunt zitten. De tuin grenst aan een groene zone, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke sfeer. Via beide zijkanten van de woning is er eveneens toegang tot de tuin, wat het geheel zeer praktisch en toegankelijk maakt. De royale voortuin is grotendeels betegeld en biedt ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein, ideaal voor bewoners én gasten.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 236 m²
– 6 slaapkamers en 2 badkamers
– Speelse uitstraling door de fraaie daklijnen
– Unieke split level indeling
– Souterrain met meerdere multifunctionele ruimtes
– Inpandige garage en veel parkeergelegenheid op eigen terrein
– Gezellige haard in de woonkamer
– Ruime, lichte keuken met moderne afwerking
– Veel bergruimte en uitbreidingsmogelijkheden
– Groene woonomgeving
– Ruim balkon bereikbaar vanuit de woonkamer

Bent u op zoek naar een ruime en speels ingedeelde woning met eindeloze mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Beethovenlaan 70 in Waddinxveen!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!