Turfmarkt 26

Wonen aan één van de mooiste grachten van Gouda, in een karakteristiek pand met volop ruimte, sfeer én mogelijkheden! Welkom aan de Turfmarkt 26! Deze indrukwekkende stadswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 344 m² combineert historische charme met hedendaags comfort. Met onder andere vier slaapkamers, twee badkamers, een ruim dakterras, tuin met garage, nog ruimte voor 2 extra auto’s én een royale multifunctionele ruimte met naast een woonbestemming ook een kantoorbestemming, biedt dit pand ongekende potentie zowel voor wonen als werken.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 344 m²;
– Gelegen aan een van de mooiste grachten van Gouda;
– Begane grond met woon-/winkel-/werk-/atelierruimte;
– Eigen entree naar royale bovenwoning;
– 4 Ruime slaapkamers, 2 badkamers;
– Modern afgewerkte leefkeuken en woonkamer met sfeervolle elementen;
– Groot dakterras met veel privacy;
– Garage en berging aanwezig aan achterzijde;
– 10 jaar geleden is het volledige dak vervangen;
– Duurzaamheid: de woning is volledig voorzien van dubbelglas, 12 zonnepanelen, dak- en muurisolatie op de begane grond en eerste verdieping;
– Goede staat van onderhoud binnen- en buitenzijde;
– Perfect voor een combinatie van wonen, werken, ondernemen;
– De bedrijfsruimte heeft 2 airco units en de master bedroom aan de achterzijde heeft ook een airconditioning;
– Ligging in het historische centrum, nabij winkels, horeca, NS-station en uitvalswegen;
– Gemeentemonument.

Begane grond:
De begane grond bestaat uit een royale, voormalige winkelruimte van circa 130 m², volledig gestript en klaar voor een nieuwe bestemming. Entree met meterkast (voorzien van 18 groepen en 2 aardlekschakelaars). Dankzij de hoge plafonds, het grote raam aan de grachtzijde heeft deze ruimte ontzettende veel potentie. Of u nu droomt van een atelier, praktijk aan huis, kantoorruimte of het creëren van een extra woonlaag voor mantelzorg of een appartement voor inwonende kinderen, het kan allemaal. Deze unieke locatie in de binnenstad met parkeerplekken is uniek. Daarnaast is er op de begane grond een separaat toilet aanwezig, keuken en aparte opslagruimte. De multifunctionele ruimte is recentelijk gerenoveerd (muurisolatie, vernieuwing elektra en stroompunten en voorzien van nieuwe muurbeplating) klaar om af te werken naar eigen smaak. Achter deze ruimte bevindt zich de tuin met garage en extra parkeermogelijkheden, naast garage is er nog plek voor 2 auto’s.

Eerste verdieping:
Stijlvolle bovenwoning. Wat direct opvalt, is de lichte en warme sfeer die ontstaat door de grote raampartijen, hoge plafonds en de mix van moderne afwerkingen met klassieke elementen, zoals sierlijsten en karakteristieke ramen. De royale woonkamer heeft aan de voorzijde een prachtig uitzicht over de gracht en straalt een huiselijke, uitnodigende sfeer uit. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met een ruim eetgedeelte. Deze is uitgevoerd in rustige, tijdloze tinten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gas- op-glaskookplaat, afzuigkap, spoelbak met close-in boiler, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie (2023). De speelse indeling zorgt voor een open karakter en er is veel aandacht besteed aan comfort en afwerking, te zien aan de warme PVC-vloer en de stijlvolle wanden! Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, ideaal als wasruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot het ruime dakterras met overkapping, een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of in alle rust te genieten van het uitzicht over de omliggende stadstuinen.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping ook een compleet uitgeruste badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel, stijlvol afgewerkt en praktisch ingedeeld. Op de overloop vindt u tevens een apart toilet. Alle voorzieningen zijn centraal gesitueerd op de overloop, waar zich ook de trap naar de tweede verdieping bevindt.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met een verzorgde afwerking en een prettige lichtinval. De master bedroom aan de achterzijde biedt een rustgevend uitzicht op de groene binnentuinen van de omliggende panden. In deze slaapkamer is er tevens een vliering aanwezig en een airconditioning. Onder de charmante schuine kap is een badkamer gesitueerd, voorzien van een ligbad en een wastafel, een fijne plek om tot rust te komen. Op de overloop bevindt zich een hele grote garderobekast met extra opbergruimte, evenals een separaat toilet voor extra comfort.

Derde verdieping:
De derde verdieping biedt een verrassend ruime en multifunctionele zolderverdieping, verdeeld in twee delen. Het eerste deel is verbouwd tot slaapkamer met een nieuwe laminaatvloer (2025) en in het tweede deel treft u de c.v.-installatie (uit 2017). Dankzij de 5 Velux dakramen (voorzien van verduisterende rolgordijnen en horren) valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een prettige werksfeer. Deze verdieping is uitermate geschikt als extra werkruimte, logeerkamer, hobbyruimte, atelier, de mogelijkheden zijn eindeloos. De mooie nokhoogte en zichtbare dakconstructie en originele balken geven deze etage karakter en maken het een volwaardig onderdeel van de woning!

Dakterras & buitenruimte:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fantastisch dakterras, met ruimte voor zowel een eettafel als loungeset. Dit is een ware stads-oase, met uitzicht op de karakteristieke panden van Gouda en volop privacy. De afwerking is verzorgd met houten vlonders, kunstgras en borders – onderhoudsvriendelijk en sfeervol. Dankzij de glazen overkapping kunt u hier vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. Ook achter het pand is een tuin op de begane grond met garage aanwezig, bereikbaar via een afsluitbare steeg, ideaal voor fietsen, een extra zithoek of als veilige speelplek voor kinderen.

Bent u op zoek naar een uniek grachtenpand met oneindig veel mogelijkheden in het historische centrum van Gouda? Dan is Turfmarkt 26 in Gouda precies wat u zoekt. Plan snel een bezichtiging in!