Parklaan 169

Op zoek naar een instapklare hoekwoning, drie royale slaapkamers én een zonnige tuin? Dan is deze stijlvol afgewerkte woning met heerlijke groene tuin precies wat u zoekt! Deze moderne, energiezuinige hoekwoning beschikt over een woonoppervlakte van circa 126 m2, een ruime tuin en is gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk in de Triangel.

Begane grond:
De begane grond verrast met een ruimtelijk gevoel, veel daglicht én een luxe keuken. De openslaande deuren naar de tuin en grote raampartijen maken het plaatje compleet! Entree met meterkast, modern afgewerkt toilet en toegang tot de keuken. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is een echte eyecatcher met de matzwarte kastfronten, composiet blad en hexagon wandtegels. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, Quooker kokend waterkraan, oven, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De keuken loopt naadloos over in de woonkamer, gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Hier komt het interieur volledig tot zijn recht: een prachtige visgraat gelegde plavuizenvloer, glad afgewerkte wanden en smaakvolle accenten geven deze ruimte een warme, eigentijdse uitstraling. Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en een fijne trapkast.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is net als de rest van de woning tot in de puntjes verzorgd, volledig instapklaar én voorzien van veel daglicht. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime en strak afgewerkte slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een royale kledingkast én een gezellig zit- of werkhoekje. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens verrassend ruim en perfect te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of comfortabele thuiswerkplek. De moderne badkamer past perfect bij de rest van het stijlvolle interieur. Deze is volledig betegeld en biedt een ruime inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een fraai wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich de derde lichte en meest royale slaapkamer. Op de voorzolder vindt u een afgesloten ruimte met opstelplaats warmtepomp, elektrische boiler en de wasmachine- en drogeraansluiting. Over de gehele verdieping bevinden zich knieschotten.

Bergvliering:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder voor extra opbergruimte. Voorzien van omvormer en warmteterugwinning-installatie.

Tuin:
De royale achtertuin is gelegen op het noordwesten, ideaal voor wie van de middag- en avondzon houdt! Ook is er een heerlijke zithoek in de tuin waar je in de ochtendzon van een kopje koffie of thee kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd met siergrind en groene borders. Achterin staat een houten berging welke voorzien is van elektra. Tevens is er een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voortuin die, net als de zijtuin, is aangelegd met groen en grind. Zowel de voortuin als achtertuin zijn voorzien van een elektra en waterpunt.

Bijzonderheden:
– Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
– Instapklaar en energiezuinig met 18 zonnepanelen
– Vloerverwarming en koeling op iedere verdieping
– Drie royale slaapkamers
– Moderne keuken aan de voorzijde
– Ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde
– Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche
– Zonnige en ruime tuin met achterom

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!