Notenhout 55
€ 750.000,- k.k.
Omschrijving
Binnenkort al wonen in de nieuwe woonwijk ‘Park Triangel’ en niet hoeven te wachten op de bouw van een nieuwe woning? Dan is dit uw kans! Deze energiezuinige 6-kamer woning wordt gebouwd in een fraaie stijl en zal medio oktober 2025 opgeleverd worden aan de huidige eigenaar. De woning zal worden afgewerkt met een moderne keuken met inbouwapparatuur, badkamer met ligbad en inloopdouche en een toiletruimte.
Grote woonkeuken en openslaande deuren!
De Engelse cottagestijl, de leuke geveldetails en de ramen met glasroeden geven de woning extra charme. Via de voorkant van de woning stap jij via de voordeur de langwerpige hal binnen. Aan de hal ligt een separaat toilet, de woonruimte, trap naar de 1e verdieping, trapkast, een meterkast en een technische ruimte. De royale woning heeft een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien:
– Een grote (178cm) koelkast;
– Een grote (178cm) vriezer met 8 vrieslades;
– Een Siemens combi-oven-magnetron;
– Een Siemens hete lucht oven (60cm);
– Een Bora X-pure inductie kookplaat met afzuiging;
– Een Siemens vaatwasser;
– Een kokend waterkraan.
De keuken wordt uitgevoerd met een composiet werkblad en een gezellige koffie hoek.
Centraal in de woonruimte is ruimte voor een grote eettafel. In de vrijstaande berging in de tuin vind je extra opbergruimte. Parkeren? Je hebt 2 eigen parkeerplekken op het mandelig terrein aan de achterzijde van de woning.
Op de 1e verdieping vind je 3 ruime (slaap)kamers, waaronder de woningbrede slaapkamer aan de voorzijde, een separaat toilet en een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Op de zolder vind je de afgesloten techniekruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de vierde en vijfde slaapkamer. De toekomstgerichte woning is energieneutraal en gasloos, heeft zonnepanelen en een bodemwarmtepomp voor een zeer lage energierekening.
– Woning reeds in aanbouw, oplevering medio oktober 2025;
– Twee eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde van de woning (mandelig terrein);
– Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur;
– Woning voorzien van een warmtepompinstallatie en PV-panelen;
– Vloerverwarming en koeling op de begane grond, 1e en 2e verdieping;
– Op loopafstand van basisscholen, winkelcentrum en station Waddinxveen Triangel;
– Garantie vanuit de nieuwbouw is van toepassing;
– Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper.
Energieneutraal wonen, label A++++
In dit project zijn alle woningen energieneutraal. Dat houdt in dat de energie die je verbruikt – voor verwarming van je woning en voor het gebruik van warm water – en de energie die je bijvoorbeeld via zonnepanelen opwekt ongeveer gelijk zijn. Hierdoor heb je in jouw woning, anno 2025 bij gemiddeld gebruik, zeer lage energiekosten. Je hebt alleen nog te maken met de stroomkosten voor bijvoorbeeld wasmachine, droger en televisie.
Parkrijk altijd goed bereikbaar
Parkrijk is gelegen in Park Triangel. Het wordt omringd door de ecologische Vredenburghzone, het centrale park, water (aan de Parkzijde) en de wijk Parkweide. Met al het groen om je heen, wordt op de fiets stappen nóg aantrekkelijker. Binnen 10 minuten fiets je naar het winkelcentrum Gouweplein. Kom je van buitenaf? Dan is Parkrijk gemakkelijk te bereiken met zowel het openbaar vervoer als de auto.
Openbaar vervoer
Het Station Waddinxveen Triangel – met elk kwartier een treinverbinding tussen Gouda en Alphen aan den Rijn – ligt op enkele minuten lopen van je huis.
Met de auto
Ga je met de auto op pad? Vanaf Parkrijk rijd je gemakkelijk en snel de wijk uit. Binnen enkele minuten bevind je je op de A12, die aanhaakt op de A20. Je kunt ook de N219 nemen naar Nieuwerkerk aan den IJssel en Rotterdam. Bij terugkomst parkeer je je auto weer gemakkelijk voor de deur of op eigen terrein of in het parkeerhof.
Veilig spelen in je eigen buurt
Park Triangel beschikt over een groot centraal park waar je kunt spelen, sporten en op avontuur kunt. Via de groene loper in Parkrijk ben je er zo. Blijf je liever dichterbij? Geen probleem, ook in Parkrijk zélf staat groen centraal. In de openbare ‘groene huiskamers’ kan er volop gespeeld worden!
Geen afvalcontainer
Doordat in Parkrijk ondergronds afval wordt ingezameld, blijft het rustige, groene straatbeeld in tact.
Lopend naar school
In je eigen wijk met buurtkinderen naar school? Dat kan in Parkrijk! De Dick Brunaschool, Koningin Beatrixschool en Quadrant kindercentra vind je in één gebouw aan de Parklaan.
