Julianaplein 17

Comfortabele en instapklare twee onder één kapwoning met drie slaapkamers in hartje Boskoop. In het levendige maar rustige centrum van Boskoop ligt deze charmante en karakteristieke woning aan het Julianaplein. Met een woonoppervlakte van circa 80m², drie slaapkamers, een zonnige tuin aan het water en een stijlvolle afwerking is deze woning een uitstekende keuze voor starters of jonge gezinnen. De combinatie van licht, comfort en een fijne ligging maken dit huis tot een heerlijke plek om thuis te komen.
 
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree met authentieke voordeur met glas in lood ramen. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is verrassend licht dankzij grote ramen aan voor- en achterzijde. Het hoge plafond, pvc vloer en de strakke wanden zorgen voor een warme en rustige uitstraling. De open wenteltrap naar boven vormt een sfeervol element in de ruimte. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken, uitgevoerd in wit met een contrasterend zwart werkblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten zoals een kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. In de keurig weggewerkte kast vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger. De zwart-witte tegelvloer en de rode accentmuur geven deze ruimte karakter. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in.

Eerste verdieping:  
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen met veel daglicht en strak afgewerkte wanden. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde is royaal en sfeervol en beschikt over een vaste kastenwand. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn perfect in te zetten als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De moderne badkamer is compleet met een inloopdouche, wandtoilet, strak wastafelmeubel en een combinatie van donkere tegels met witte mozaïekaccenten voor een luxe uitstraling.
 
Zolder:
Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of extra voorraad.

Tuin:
De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, een stukje gazon en borders met beplanting. In de tuin staat een houten berging met overkapping, waar u heerlijk kunt zitten. De tuin is verrassend diep, biedt ruimte voor meerdere zitplekken en is dankzij de groene omheining heerlijk privé. Achterin is een heerlijke vlonder aan het water waar u tot laat van de zon kunt genieten. De woning is achterom te bereiken via de naastgelegen poort.
 
Bijzonderheden:
* Charmant huis met leuke details
* Lichte doorzonwoonkamer met pvc vloer
* Moderne keuken met inbouwapparatuur en tegelvloer
* Inbouwkast met witgoedaansluitingen
* Drie volwaardige slaapkamers
* Luxe afgewerkte badkamer met inloopdouche
* Handige bergzolder bereikbaar via vlizotrap
* Zonnige, beschutte achtertuin aan het water
* Rustige ligging nabij centrumvoorzieningen
* Parkeergelegenheid direct voor de deur
 
Julianaplein 17 is een instapklare woning die rust, licht en praktisch wonen combineert op een aantrekkelijke locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze leuke woning in Boskoop.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bij deze woning worden onderstaande clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
– Ouderdomsclausule: Omdat het om een oudere woning gaat, aanvaardt de verkoper geen aansprakelijkheid voor eventuele gebreken die verband houden met de ouderdom van het pand. De koper wordt geacht zich hiervan bewust te zijn en dient hiermee rekening te houden.
– Asbestclausule: In oudere woningen is het mogelijk dat er asbesthoudende materialen aanwezig zijn. De koper aanvaardt de woning met het besef dat er asbest kan voorkomen. Eventuele kosten en risico’s verbonden aan het verwijderen of saneren hiervan zijn volledig voor rekening van de koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!