Peppelhorst 41

Op zoek naar een ruim en verzorgd appartement met vrij uitzicht, veel daglicht en een perfecte ligging in Waddinxveen? Wellicht is Peppelhorst 41 dan precies wat u zoekt! Dit nette appartement van ca. 87 m² is gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift, berging en voldoende parkeergelegenheid. Met een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een heerlijk balkon biedt deze woning volop comfort voor wie rustig en centraal wil wonen!

Indeling appartement:
U komt binnen via de afgesloten centrale entree van het complex waar zich het bellentableau, de brievenbussen, een ruime hal en de lift bevinden, tevens toegang tot de bergingen.
Vanuit hier bereikt u de galerij op de zesde verdieping waar u toegang heeft tot de woning. Bij binnenkomst in de hal heeft u direct toegang tot alle vertrekken. Grote ramen zorgen voor een prachtig uitzicht over het groen en laten veel daglicht binnen. De woonkamer is strak afgewerkt en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een sfeervolle haard, wat zorgt voor extra warmte en gezelligheid, vooral op koudere dagen. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is modern en volledig uitgerust. De keuken beschikt over veel opbergruimte, een ingebouwde oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en boiler. Dankzij het open karakter blijft u altijd in contact met de woonkamer terwijl u kookt! De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, direct naast het toilet en de badkamer. Deze kamer is ruim en biedt voldoende plek voor een groot bed en garderobekast. De overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en zijn ideaal in te richten als kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is modern en volledig betegeld. U vindt hier een douchecabine met glazen wand, een wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Alles is verzorgd afgewerkt met oog voor comfort en stijl!

Buitenruimte:
Een van de absolute pluspunten van dit appartement is het zonnige balkon. Hier kunt u heerlijk buiten zitten en genieten van het vrije uitzicht over de wijk en het groen. De balkondeur in de woonkamer biedt directe toegang tot deze fijne buitenruimte.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 87 m²
– Gelegen op de 6e verdieping, aan het einde van de galerij
– Bijdrage Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 165,00 per maand
– Verwarming via blokverwarming, het voorschot bedraagt € 90,00 per maand
– Airco aanwezig
– Zonnig balkon op het westen met zicht over groen
– Drie slaapkamers
– Moderne open keuken
– Nette badkamer en separaat toilet
– Privé berging in de onderbouw
– Warmwater middels elektrische boiler (eigendom)
– Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
– Centrale ligging nabij winkels, speeltuinen, openbaar vervoer en uitvalswegen

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met veel ruimte, comfort en een fantastisch uitzicht? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging!

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bij deze woning worden onderstaande clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
– Ouderdomsclausule: Omdat het om een oudere woning gaat, aanvaardt de verkoper geen aansprakelijkheid voor eventuele gebreken die verband houden met de ouderdom van het pand. De koper wordt geacht zich hiervan bewust te zijn en dient hiermee rekening te houden.
– Asbestclausule: In oudere woningen is het mogelijk dat er asbesthoudende materialen aanwezig zijn. De koper aanvaardt de woning met het besef dat er asbest kan voorkomen. Eventuele kosten en risico’s verbonden aan het verwijderen of saneren hiervan zijn volledig voor rekening van de koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!