Snoekbaars 39

Aan de Snoekbaars 39 in Waddinxveen staat deze jonge, strak afgewerkte en energiezuinige eengezinswoning van ca. 117 m² woonoppervlakte, voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp, met een verrassend diepe, zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. De woning heeft een moderne architectuur met een speelse gevel. Binnen treft u een lichte living met doorloop naar de tuin, een zijdeglans lichtgrijze L-keuken met zwarte accenten, een luxe badkamer met zwarte staal-look douchewand en een complete zolderverdieping met extra (slaap)kamer en bergruimte. De straat is rustig, kindvriendelijk en grenst aan uitgestrekte groenzones!

Begane grond:
Via de voordeur komt u in de hal met meterkast en modern toilet. In de meterkast bevindt zich de waterontharder. Een zwarte stalen deur verbindt de hal met de living en geeft meteen de stijlvolle afwerking prijs. Aan de voorzijde ligt de keuken in L-opstelling, zijdeglans lichtgrijs, een donker werkblad en zwarte details inclusief inductiekookplaat, afzuigkap en quooker kraan. De ingebouwde oven/magnetron, koel/vriescombinatie, extra vriezer, vaatwasser en veel kastruimte zorgen voor een rustige, strakke aanblik. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor prettig daglicht bij het koken! De eetkamer sluit logisch aan op de keuken, er is ruim plaats voor een royale eettafel. Aan de tuinzijde bevindt zich de zitkamer met brede pui met ramen tot aan de vloer en een deur naar het terras. De vloer is doorlopend uitgevoerd in een lichte houtlook pvc-vloer, wat het geheel rustig en modern maakt. Onder de trap bevindt zich een praktische berg-/voorraadkast!

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt twee goed bemeten slaapkamers, één over de volle breedte aan de achterzijde (twee slaapkamers mogelijk) en één aan de voorzijde. Beide kamers zijn keurig afgewerkt met dezelfde rustige kleurstellingen. Overloop met toegang tot de badkamer, deze heeft een eigentijdse afwerking met grote grijze vloertegels, strakke witte en grijze wandtegels, een inloopdouche met zwarte industriële glaswand, hangend toilet en modern wastafelmeubel met dubbele kraan in donker houtdecor met brede spiegel en inbouwspots in het plafond.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een volwaardige zolderkamer met dakraam: een lichte, open ruimte die uitstekend dienst kan doen als derde slaapkamer, werk-/hobbyruimte of speelzolder. Onder de schuine kanten treft u knieschotten voor extra bergruimte. In de aparte technische/wasruimte staan de opstelplaatsen voor wasmachine en droger, hier is ook de installatie keurig uit het zicht weggewerkt.

Tuin:
De zonnige achtertuin is diep en onderhoudsarm aangelegd met grote grijze terrastegels, strakke stepping stones en kunstgras, langs de zijkant een verhoogde border met weelderige beplanting. Achterin staat een vrijstaande houten berging en er is een achterom. De tuin biedt meerdere zitplekken, waaronder een loungehoek, zodat u de hele dag prettig buiten kunt verblijven.

Bijzonderheden
• Jonge, verzorgde tussenwoning met moderne gevel en rustige straatligging
• Ca. 117 m² woonoppervlakte
• Energiezuinige woning met zonnepanelen en een warmtepomp
• Lichte living met grote pui naar de tuin en doorlopende houtlook pvc vloer
• L-keuken in zijdeglans lichtgrijs met ingebouwde apparatuur en veel werk-/bergruimte
• Luxe badkamer met inloopdouche, zwart staal-look glas en hangend sanitair
• 3 slaapkamers (4 mogelijk)
• Aparte was/technische ruimte op zolder en extra bergruimte achter knieschotten
• Diepe, onderhoudsarme achtertuin met houten berging en achterom
• Goede isolatie, zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
• Centraal gelegen in een jonge woonwijk, op korte afstand van voorzieningen en groen

Zoekt u een instapklare, energiezuinige woning met moderne afwerking, drie slaapkamers en een diepe tuin? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Snoekbaars 39!

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!