Componistenlaan 146

Aan de Componistenlaan 146 in Gouda staat deze goed onderhouden, lichte tussenwoning, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De woning is instapklaar en biedt maar liefst vier slaapkamers, een stijlvolle open keuken en een zonnige achtertuin met achterom gelegen op het westen.

De ligging van de woning is ideaal, met het winkelcentrum, NS-station, scholen, sportvelden/sportcomplex en diverse uitvalswegen in de nabijheid. Het natuur- en recreatiegebied “Steinse Groen” bevindt zich op loopafstand en ook het recreatiegebied “Goudse Hout” en de Reeuwijkse Plassen, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, varen of zwemmen zijn vlakbij. Met ca. 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Gouda.

Bijzonderheden:
-Woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
-Goed onderhouden tussen woning;
-Woning is volledige geïsoleerd;
-Woning voorzien van dubbel glas;
-Energielabel B;
-CV ketel (2022);
-Schilderwerk voorzijde van de woning (2022);
-Meterkast vernieuwd (2024);
-Rookmelders op iedere verdieping aanwezig (2022);
-Dakramen (2024) met rolluiken;
-Rolluiken eerste en tweede verdieping (2025);
-Gehele woning voorzien van strakke wand en vloer afwerking;
-Ruime tuingerichte woonkamer;
-Zonnige achtertuin met achterom;
-Vrijstaande houten berging in de achtertuin;
-Moderne lichte keuken aan de voorzijde van de woning (2024);
-Dakkapel op de tweede verdieping;
-Vier slaapkamers;
– De woning is centraal gelegen. Basisscholen, winkelcentrum Goverwelle, gezondheidscentrum Goverwelle en station Goverwelle zijn op korte afstand aanwezig. Binnen tien minuten fietsen bent u in het stadscentrum van Gouda waar u gezellig kunt winkelen, hapje kunt eten of een terrasje kunt pakken. Voor ontspanning en inspanning kunt u naar het Steinse Groen of naar de Reeuwijkse Plassen waar u binnen vijf minuten naar toe rijdt.

Begane grond:
Bij binnenkomst bereikt u de hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een stijlvolle stalen deur met glas stapt u de ruime, tuingerichte woonkamer binnen, waar het licht royaal binnenvalt dankzij de brede raampartijen richting de achtertuin. De moderne afwerking met strakke wanden en een lichte vloer versterkt het ruimtelijke en uitnodigende karakter van deze leefruimte.

Aan de voorzijde bevindt zich de hedendaagse open keuken, uitgevoerd in zachte, moderne kleurtinten. Deze keuken biedt volop kastruimte, een royaal werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combioven, inductiekookplaat en afzuigkap. De praktische indeling zorgt voor veel kookcomfort, terwijl u geniet van een prettig uitzicht over de straat. Dankzij de open verbinding tussen keuken, eetgedeelte en woonkamer vormt de gehele begane grond een licht, harmonieus en comfortabel geheel.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt een praktische en comfortabele indeling. Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken, waaronder een modern toilet, twee royale slaapkamers, vaste kast met de opstelplaats voor de wasapparatuur en extra bergruimte en de volledig betegelde badkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een strakke afwerking en lichte vloeren, waardoor de ruimtes extra ruimtelijk en fris aanvoelen. De slaapkamers, gesitueerd aan de voor- en achterzijde van de woning, zijn netjes afgewerkt en bieden volop mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting. De badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, ligbad, handdoekradiator, wastafel met meubel en spiegelkast, waardoor het een fijne plek is om de dag te beginnen of af te sluiten.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is eveneens keurig afgewerkt met een nette, strakke uitstraling en lichte vloeren, wat de ruimte een frisse en open sfeer geeft. Deze verdieping biedt twee ruime slaapkamers voorzien van een dakkapel over de gehele breedte, waardoor extra licht en bewegingsruimte is gecreëerd. Hierdoor zijn de kamers uitstekend geschikt als
slaap-, werk- of hobbykamer. In de vierde kamer bevindt zich de cv-ketel en is er extra bergruimte beschikbaar.

Tuin:
De achtertuin, gelegen op het zonnige westen, is een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Dubbele openslaande deuren aan de achterzijde verbinden de woonkamer naadloos met de tuin, waardoor binnen en buiten één geheel vormen. De tuin is verzorgd aangelegd met een aantrekkelijke combinatie van groen en bestrating, waardoor er zowel een zonnige zitplek als een onderhoudsvriendelijke buitenruimte ontstaat. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinbenodigdheden.