Nieuwehaven 32
€ 250.000,- k.k.
Omschrijving
In het hart van het bruisende Gouda ligt dit stijlvolle 3-kamer appartement op de begane grond aan Nieuwehaven 32. Geniet van een overvloed aan licht, moderne afwerking en een buitenplaatsje.
De woning ligt midden in de Goudse binnenstad, op slechts een steenworp afstand van de Markt, gezellige horeca, winkels én het intercitystation van Gouda. Ideaal voor starters, singles of koppels die op zoek zijn naar een sfeervol appartement op een toplocatie, zónder gedoe van verbouwen.
Bijzonderheden:
– Wonen in de sfeervolle binnenstad met alle voorzieningen binnen handbereik;
– Wonen in een gemeentelijk monument;
– Woning beschikt over 2 slaapkamers;
– Servicekosten VVE bedragen ca. €17,- per maand voor de gezamenlijke opstalverzekering;
– In de splitsingsakte is opgenomen dat dit appartement samen met het appartement boven (Herpstraaat 2C) verantwoordelijk is voor de instandhouding en het onderhoud van het gebouw (ieder voor 50%);
– De aangeboden woning is in het verleden verhuurd geweest. De eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond. Hierom worden de ‘Niet-zelfbewoning’, ‘asbest’ -en ‘ouderdomsclausules’ opgenomen in de koopovereenkomst.
Indeling:
Via de entree aan Nieuwehaven stap je direct de lichte en uitnodigende woonkamer binnen, met grote ramen aan voor- en zijkant die zorgen voor een prachtige, natuurlijke lichtinval. De woning is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en doorlopende laminaatvloer, wat een ruimtelijk en modern gevoel geeft. De keuken, gelegen aan de achterzijde, heeft een rechte opstelling en sluit naadloos aan op de rest van het appartement. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers, het aparte toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer is modern ingericht, voorzien van een wastafel, douche en de opstelling voor de wasmachine en droger, waardoor alles efficiënt en overzichtelijk is ingedeeld. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde bieden de openslaande deuren toegang tot een klein plaatjes waar gemakkelijk plek is voor twee stoeltjes, ideaal voor een ochtendkoffie of een momentje buiten.
