Albert Plesmanplein 24

Welkom op de eerste verdieping van het appartementencomplex ‘Tunnelflat’ aan het Albert Plesmanplein! Dit is een ruim vier kamer appartement met volop mogelijkheden om het naar je eigen smaak in te richten en af te werken. Dankzij de grote raampartijen geniet je in dit appartement van een veel daglicht. De ruime woonkamer is een fijne leefruimte en het aangrenzende balkon is een heerlijke plek om in de middag- en avondzon te zitten. En stap je naar buiten, dan sta je binnen een paar minuten midden in het historische centrum van Gouda. Een ideaal appartement voor zowel starters als senioren die gelijkvloers willen wonen.

Bijzonderheden:
– Centrale en leuke ligging aan de rand van het centrum;
– Geheel naar eigen smaak en wens te renoveren;
– Oplevering in overleg;
– Eigen berging aanwezig in de onderbouw;
– Het complex beschikt over een liftinstallatie;
– De servicekosten zijn ca € 290,- per maand;
– De woning is niet door de eigenaar zelf bewoond. Om deze reden zijn er geen ingevulde vragenlijsten aanwezig en worden in de koopovereenkomst de niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen;
– Verwarming door middel van blokverwarming en warm water voorziening door middel van boiler;
– Het appartement ligt op slechts enkele loopminuten van het NS-station, schouwburg, het centrum van Gouda, winkels, horeca, supermarkt, kerken en scholen;

Coöperatieve Vereniging
Er is sprake van een lidmaatschap in een Coöperatieve Vereniging. Dit houdt onder meer in dat de financieringsmogelijkheden beperkter zijn en de koper eigen geld dient in te brengen. De hypotheek dient afgesloten te worden bij de RNHB bank, waarbij voor particulieren maximaal 80% van de koopsom c.q. taxatiewaarde gefinancierd kan worden in plaats van 100%.
Maandelijks dient u als servicekosten te betalen ca. € 290,00 Dit bedrag is exclusief voorschot stookkosten van
ca. € 80,- per maand.
Hierbij is inbegrepen het waterverbruik, de opstal- en aansprakelijkheidsverzekering, reserveringen voor groot- en klein onderhoud, schoonmaak, verlichting van gemeenschappelijke ruimtes en onderhoud van de lift.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 290,- per maand. In deze maandelijkse bijdragen zijn o.a. inbegrepen:
– administratiekosten vve
– opstal,- en aansprakelijkheidsverzekering
– water, stroom voor openbare ruimtes;
– schoonmaakkosten incl. glazenwasser;
– onroerendezaakbelasting.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten en verzorgde entree. De centrale entree is voorzien van een bellenplateau, brievenbussen, het trappenhuis, de lift en toegang naar de inpandige berging. Bij het appartement wordt een berging geleverd. De handige berging biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een fiets.

Appartement:
Entree,hal met garderoberuimte en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken van dit lichte appartement.
De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartij en biedt een vrij uitzicht, een perfecte basis om naar eigen smaak te renoveren en te moderniseren. De royale eetkamer, direct verbonden met de woonkamer, biedt toegang tot het balkon op het westen, ideaal voor zonnige middagen en avonden. De twee slaapkamers zijn slim gesitueerd aan de voor- en achterzijde van de woning. De achterste slaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon, waardoor je vanuit beide kamers van buitenlicht en frisse lucht kunt genieten.

De dichte keuken is praktisch opgesteld in een rechte opstelling aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een huurboiler. De badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine.

Dit appartement biedt een uitstekende mogelijkheid om het geheel volledig naar eigen smaak in te richten en te vernieuwen, terwijl je geniet van een lichte, comfortabele woonruimte met veel potentie.