Voorwillenseweg 22
€ 550.000,- k.k.
Omschrijving
Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met riante tuin gelegen aan de autoluwe en geliefde Voorwillenseweg.
Deze karakteristieke 4-kamer hoekwoning biedt een unieke combinatie van charme, comfort en ruimte.
De fijne, groene tuin is een zeldzame luxe en vormt een heerlijke plek om volop van het buitenleven te genieten. Binnen treft u lichte leefruimtes met een warme, uitnodigende uitstraling. Met een ligging op nog geen vijf minuten fietsen van het centrum, het station en diverse voorzieningen, is dit een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alle gemakken binnen handbereik.
Bijzonderheden:
-Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning;
-Bouwjaar originele woning 1903, Riante uitbouw achterzijde gerealiseerd in 2009;
-Gemeentelijk monument;
-7 PV panelen;
-Royale woonkeuken;
-Slaapkamer en badkamer op de begane grond (Levensloopbestendig wonen!);
-Twee badkamers;
-Drie slaapkamers;
-Gelegen aan het groen en het water van de Voorwillenseweg;
-Woning bereikbaar via twee zijden te bereiken. Voorzijde via charmant bruggetje. Achterzijde met veel openbare parkeergelegenheid.
-Volledig afgesloten perceel;
-Mooi zicht op groen en water!
-Autoluwe ligging;
-Riante, groene tuin met veel privacy;
-Lichte leefruimtes met warme uitstraling;
-CV ketel (2019);
-Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij;
-Indien u met de auto naar de afspraak komt, kunt u parkeren aan de achterzijde van de woning. Wij adviseren u in uw navigatie Bleystraat 15 te Gouda in te voeren. Vanaf daar bereikt u eenvoudig de parkeergelegenheid aan de achterkant van de woning.
-Op ca. 5 minuten fietsen van centrum, station en winkels van Gouda.
Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, en toegang tot de gezellige, lichte woonkamer met houtkachel. De royale keuken heeft een centrale ligging op de begane grond en beschikt over…
Vanuit de keuken is er toegang tot de hal vanwaar de badkamer en slaapkamer bereikbaar zijn, tevens is vanuit deze hal toegang tot de achtertuin. De badkamer met hoge plafonds is uitgerust met een douchecabine, een toilet en een wastafel. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de wasapparatuur. De aangrenzende slaapkamer is ook rechtstreeks bereikbaar vanuit de badkamer. Deze ruime slaapkamer heeft vaste kasten en biedt een fraai uitzicht op de groene achtertuin, waardoor een rustige en comfortabele sfeer ontstaat.
Een groot voordeel van deze woning is dat zowel de slaapkamer als de badkamer op de begane grond zijn gelegen, ideaal voor levensloopbestendig wonen en extra comfort en gemak op elk moment van uw leven. Bovendien biedt de gehele begane grond vanuit iedere hoek een prachtig uitzicht op de groene tuin, waardoor u overal in huis kunt genieten van de rust en het natuurlijke groen.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop met dakkapel is er toegang tot alle vertrekken. Er bevinden zich twee slaapkamers op deze verdieping; één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. In het midden is de badkamer gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vast kaste. Daarnaast is er een vaste kast op de overloop met de opstelplaats voor de CV-ketel. De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met handdouche, een wastafel met meubel en een tweede toilet.
Tuin:
Rondom de woning ligt een heerlijke, zonnige tuin, omringd door groen en bomen. De tuin biedt veel privacy en is zorgvuldig onderhouden met kleurrijke bloemen, planten en struiken. Verschillende terrassen en knusse plekjes nodigen uit om te ontspannen of te genieten van de natuur. De woning is bereikbaar via een charmant bruggetje via de Voorwillenseweg of via de achterzijde waar veel praktische openbare parkeerplaatsen zijn (waaronder ook publieke laadvoorzieningen zijn). Het perceel is volledig afgesloten, waardoor een veilig en rustig gevoel ontstaat. Een houten berging(2023, met sedum dak) biedt extra opslagruimte.
Een royale veranda loopt over de volledige breedte van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de tuin, waardoor binnen en buiten prachtig met elkaar verbonden zijn. Deze sfeervolle buitenruimte is ideaal voor zowel gezellige momenten als rustige ontspanning te midden van de natuur.
