Bosveen 17

Bosveen 17 in Ter Aar is een royale en karaktervolle rietgedekte villa met maar liefst ca. 192 m² woonoppervlakte, gelegen op een mooie hoeklocatie in een rustige en groene woonomgeving. Deze sfeervolle woning combineert ruimte, comfort en een praktische indeling met meerdere slaapkamers, twee badkamers, een riante woonkamer met open haard, een aparte eetkamer, bijkeuken én een zonnige tuin aan het water.
De charmante architectuur met het markante dak, de speelse raampartijen en de ruime oprit geven de woning direct een statige uitstraling. Binnen treft u een warm en verzorgd interieur met onder andere een fraaie houten vloer in visgraatmotief, grote raampartijen en een prettige lichtinval. Een ideale woning voor wie royaal en comfortabel wil wonen op een fijne locatie.

Bijzonderheden
• Rieten dak in 2024 gerenoveerd
• Gelegen op een hoeklocatie in een rustige woonwijk
• Riante woonkamer met open haard
• Aparte eetkamer en een erker aan de woonkamer
• Praktische keuken met bijkeuken
• Openslaande deuren bij eetkamer en in de woonkamer
• Drie ruime slaapkamers, waarvan de kleinste is ingetimmerd als “walk-in closet”
• Twee badkamers en separaat toilet
• Ruime zolderverdieping
• Fraai aangelegde tuin aan het water
• Eigen oprit met parkeergelegenheid voor 4/5 auto’s
• Het energielabel is aangevraagd en zal naar alle waarschijnlijkheid een label C worden.

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet, garderobe, toegang tot de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer.
De woonkamer is opvallend ruim en geniet dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden van een prachtige lichtinval. De warme houten vloer in visgraatmotief geeft de ruimte een stijlvolle en karaktervolle uitstraling. Centraal in de woonkamer bevindt zich een sfeervolle open haard, die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De royale opzet biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitgedeeltes, ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. De erker aan de woonkamer geeft een speelse vorm en zorgt voor veel natuurlijk licht.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de aparte eetkamer Dit is een heerlijke plek voor lange diners.
De keuken grenst direct aan de eetkamer en is uitgevoerd in een combinatie van witte en licht houten fronten met een donker werkblad, wat zorgt voor een modern en warm geheel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, klimaatkast, vaatwasser en een koelkast met vriezer. Het raam boven het aanrecht zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. Zowel de keuken als de eetkamer zijn afgewerkt met een donkerkleurige tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een rustige en praktische basis.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur en de cv-installatie. Naast de bijkeuken bevindt zich nog een aparte berging, vanuit deze berging is er toegang tot buiten.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan de kleinste is ingetimmerd als walk-in closet, een separate toiletruimte en twee badkamers.
De hoofdslaapkamer is bijzonder royaal opgezet en biedt alle ruimte voor een groot bed en aanvullend meubilair. Vanuit deze kamer heeft u direct toegang tot een eigen badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Deze badkamer is ruim uitgevoerd en voorzien van een ligbad, dubbele wastafels en een designradiator. De aanwezige raampartijen zorgen voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
De overige slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en praktisch ingedeeld. Volwaardige kamers, geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Zowel de overloop als alle slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte vloerbedekking, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling.
De tweede badkamer is uitgerust met een douche/cabine/turks stoombad en wastafel. Daarnaast bevindt zich op de overloop een apart toilet, wat extra gemak biedt voor het hele gezin.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor het opslaan van seizoensspullen.

Tuin
De achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating en houten vlonders. Direct grenzend aan het water bevindt zich een heerlijke zitplek waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht.
De tuin biedt voldoende ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel en is omgeven door groen, wat zorgt voor privacy en een gezellige sfeer. Dankzij de ligging aan het water ervaart u hier een extra gevoel van ruimte en vrijheid.

Bent u op zoek naar een royale, vrijstaande woning met veel leefruimte en een prachtige ligging aan het water? Dan is Bosveen 17 in Ter Aar absoluut een bezichtiging waard.