Eksterdreef 71

Op een prettige en goed bereikbare locatie in Waddinxveen bevindt zich dit lichte en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 60 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel daglicht, een balkon met vrij uitzicht over groen en water, twee slaapkamers en een eigen berging op de begane grond. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging ervaar je hier een fijne en open woonbeleving. Een ideale woning voor starters of alleenstaanden die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Centrale entree:
Via de gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang krijg je toegang tot het appartement. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Appartement op de derde verdieping:
Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken.
De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van een vrij en groen uitzicht over de omgeving. Dit zorgt voor een aangename en rustige woonbeleving.
De open keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van kastruimte, een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Aansluitend is er ruimte voor het plaatsen van een eettafel, waardoor koken en dineren prettig samenkomen.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig.

Balkon:
Het balkon is een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het vrije uitzicht. Door de ligging op hoogte en de open omgeving profiteer je hier van veel privacy en een prettige lichtinval gedurende de dag.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 60 m²
• Lichte woonkamer met grote raampartijen
• Balkon met vrij uitzicht over groen
• Twee slaapkamers
• Bijdrage actieve Vereniging van Eigenaren € 177,00 per maand
• Eigen berging op de begane grond
• Praktische indeling
• Woonkamer voorzien van elektrisch screen (met afstandbediening)
• Gelegen nabij voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer

Ben je op zoek naar een licht en praktisch appartement op een fijne locatie? Dan is dit een woning die je zeker niet wilt missen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!
                                         
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

– Ouderdomsclausule: Omdat het om een oudere woning gaat, aanvaardt de verkoper geen aansprakelijkheid voor eventuele gebreken die verband houden met de ouderdom van het pand. De koper wordt geacht zich hiervan bewust te zijn en dient hiermee rekening te houden.
– Asbestclausule: In oudere woningen is het mogelijk dat er asbesthoudende materialen aanwezig zijn. De koper aanvaardt de woning met het besef dat er asbest kan voorkomen. Eventuele kosten en risico’s verbonden aan het verwijderen of saneren hiervan zijn volledig voor rekening van de koper.