Heijermansplein 243
€ 499.500,- k.k.
Omschrijving
Op een fijne locatie in de populaire woonwijk Woudhoek ligt deze ruime, volledig verbouwde en verduurzaamde 6-kamer eengezinswoning met een zonnige voor- en achtertuin op het oosten. De woning biedt volop leefruimte en is ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar extra kamers. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Het populaire winkelcentrum Hof van Spaland, openbaar vervoer, scholen, de bibliotheek en diverse andere voorzieningen liggen op korte afstand, waardoor je geniet van wooncomfort op een centrale locatie.
Schiedam, de stad die zich onderscheidt door zijn vele jeneverbranderijen, sfeervolle grachten en monumentale pakhuizen. Naast de groene lanen vind je hier diverse gezellige horecagelegenheden, kunst en cultuur. Breng bijvoorbeeld een bezoek aan het Theater aan de Schie, het Stedelijk Museum of het Nationaal Jenevermuseum. Voor ontspanning in de natuur kun je terecht in het Park Maasboulevard, Volkspark of Prinses Beatrixpark. Bovendien zijn er voldoende supermarkten, basis- en middelbare scholen, en liggen diverse uitvalswegen binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Via de verzorgde entree betreedt je de hal met garderobe, meterkast en een separaat modern toilet. Vanuit de hal is tevens de praktische stenen berging bereikbaar. De royale living heeft grote raampartijen, door de kamerbrede en hoge schuifpui die zorgen voor een prettige lichtinval en toegang tot de tuin op het oosten. De halfopen keuken heeft een moderne uitstraling en is compleet uitgevoerd met diverse luxe inbouwapparatuur als een Quooker. Een fijne plek waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen. Ook bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie fijne slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Ook de tweede slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet, terwijl de derde kamer ideaal is als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet ingericht en beschikt over een inloopdouche, een zwevend tweede toilet en een stijlvol badkamermeubel met wastafel en een designradiator. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint én afsluit.
Tweede verdieping:
Via de overloop, voorzien van een praktische vaste kast, extra bergruimte en de opstelplaats voor de cv-installatie, bereik je twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele slaap-, werk- of hobbyruimte. Voorzijde is voorzien van een dakkapel en achterzijde is voorzien van een dakraam.
Bijzonderheden:
– Gehele woning is gemoderniseerd en verduurzaamd in 2023
– Moderne keuken voorzien van natuurlijke materialen en diverse inbouwapparatuur
– De woning is voorzien van 12 zonnepanelen
– Verwarming en warmwater middels HR ketel
– De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
– Energielabel A
– De woning is gelegen op erfpacht, de canon is afgekocht tot 01-07-2048. De gemeente biedt de mogelijkheid tot omzetting naar eigen grond.
– In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en asbest clausule worden opgenomen
– Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Woning kopen? Neem je eigen NVM-Makelaar mee!
