Beukelaan 16

Aan een rustige straat in een groene en geliefde, kindvriendelijke woonwijk staat deze verrassend ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van 153 m². De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een open keuken met aansluitende eetkamer en een complete badkamer. Dankzij de grote uitbouw aan de achterzijde is er volop leefruimte. Daarnaast is er een ruime tuin met veel groen en een achterom. De twee grote kunststof dakkapellen op de tweede verdieping zorgen voor extra lichtinval en bruikbare ruimte. Ook het royale balkon op de eerste verdieping en de praktische berging maken deze woning bijzonder compleet. Met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren op de eerste verdieping biedt deze woning volop mogelijkheden voor het hele gezin. Bovendien bevindt een supermarkt zich om de hoek!

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte van 153 m²
– Ruime hoekwoning verdeeld over drie woonlagen
– Gelegen aan een rustige straat in een groene, geliefde en kindvriendelijke woonwijk
– Energielabel B
– 12 zonnepanelen, geplaatst in 2021
– Vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren op de eerste verdieping
– Grote uitbouw aan de achterzijde
– Lichte woonkamer met open keuken en eetkamer
– Keuken in parallelopstelling met diverse inbouwapparatuur
– Complete badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet
– Royaal balkon bereikbaar vanuit de slaapkamer op de eerste verdieping
– Twee grote kunststof dakkapellen op de tweede verdieping
– Praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken
– Aangebouwde berging
– Ruime, groene tuin met terras, gazon en achterom
– Elektrisch bedienbaar zonnescherm
– Vernieuwde meterkast uit 2024 met driefasenaansluiting, die vanaf mei 2027 in werking treedt
– Actieve wijkvereniging
– Volop parkeergelegenheid in de directe omgeving

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer.
De ruime woonkamer beschikt over een groot raam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en door de open verbinding met de keuken en eetkamer ontstaat een prettig geheel. De grote uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte.
De open keuken is uitgevoerd in een praktische parallelopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser.
Aansluitend bevindt zich de eetkamer, waar dankzij de grote raampartijen en de deur naar de tuin veel daglicht binnenvalt. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.
De eerste slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen en een deur naar het royale balkon. Hierdoor profiteert de kamer van veel natuurlijk licht. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Het aangrenzende balkon biedt een fijne extra buitenruimte.
De tweede slaapkamer is eveneens ruim en licht dankzij de brede raampartij. Deze kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. Daarnaast is het mogelijk om op deze verdieping eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een separate douchecabine, een dubbele wastafel met spiegel, een handdoekradiator en een toilet.
Op de overloop bevindt zich bovendien een praktische vaste kast die extra bergruimte biedt.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een overloop met ruimte voor de technische installaties.
Beide slaapkamers beschikken over een grote kunststof dakkapel, waardoor er extra lichtinval en bruikbare ruimte ontstaat. De kamers zijn veelzijdig in te richten en bieden mogelijkheden als slaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Onder de schuine dakvlakken is bovendien praktische bergruimte aanwezig.
Op de overloop bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook hier zorgt een dakkapel voor extra daglicht.

Tuin
De woning beschikt over een ruime tuin met een combinatie van bestrating, gazon en diverse groene borders. De volwassen beplanting en hoge hagen zorgen voor een groene en beschutte omgeving met veel privacy.
Direct bij de woning bevindt zich een ruim terras met voldoende plaats voor een tuinset. Het elektrisch bedienbare zonnescherm biedt hierbij extra comfort op zonnige dagen. Via het bestrate pad bereikt u de poort die toegang geeft tot de achterom.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische aangebouwde berging. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen en gereedschap.

Bent u op zoek naar een ruime woning met vier slaapkamers, de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer, een praktische indeling en volop buitenruimte? En wilt u wonen in een groene, kindvriendelijke wijk met een supermarkt om de hoek? Dan is Beukelaan 16 in Gouda zeker een bezichtiging waard. Maak een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!