Goudenregenplantsoen 72

Alphen aan den Rijn

€ 550.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met garage, overkapping en ligging aan een singel met vrij uitzicht in het groen

Deze ruime, uitgebouwde hoekwoning met garage en een gezellige overkapping in de achtertuin biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, moderne keuken en maar liefst vijf slaapkamers. Geniet van de rustige ligging aan het water, omgeven door groen. De woning is uitstekend onderhouden en volledig instapklaar – ideaal voor gezinnen én thuiswerkers.

Bijzonderheden:
Uitgebouwde hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin
Vrije ligging aan het water met veel groen
Ruime woonkamer met sfeervolle haard
Moderne keuken met veel werk- en opbergruimte
Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger
Vijf slaapkamers en een extra (berg)kamer
Dakkapellen op de tweede verdieping
Aangebouwde stenen garage, grenzend aan de overkapping

Ruime hoekwoning met garage, overkapping en ligging aan een singel met vrij uitzicht in het groen

Deze ruime, uitgebouwde hoekwoning met garage en een gezellige overkapping in de achtertuin biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, moderne keuken en maar liefst vijf slaapkamers. Geniet van de rustige ligging aan het water, omgeven door groen. De woning is uitstekend onderhouden en volledig instapklaar – ideaal voor gezinnen én thuiswerkers.

Bijzonderheden:
Uitgebouwde hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin
Vrije ligging aan het water met veel groen
Ruime woonkamer met sfeervolle haard
Moderne keuken met veel werk- en opbergruimte
Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger
Vijf slaapkamers en een extra (berg)kamer
Dakkapellen op de tweede verdieping
Aangebouwde stenen garage, grenzend aan de overkapping
Goed onderhouden en direct bewoonbaar
Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt
Volledig voorzien van dubbel glas en dakisolatie

Begane grond
Entree met hal, toilet, trapopgang en een praktische voorraadkast onder de trap.
De royale woonkamer van ca. 37 m² is dankzij de grote ramen heerlijk licht. De sfeervolle haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de fraaie houten vloer het geheel een warme uitstraling geeft.
De moderne keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en opbergruimte. De keuken is uitgevoerd meteen gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De vloer is hier afgewerkt met een modern laminaat. Achter de keuken bevindt zich een handige bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel.
Vanuit zowel de keuken als de woonkamer stap je direct de verzorgde achtertuin in, waar je onder de gezellige overkapping kunt genieten van het buitenleven. De overkapping grenst direct aan de aangebouwde stenen garage.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, met uitzicht over de singel. De badkamer is voorzien van een ligbad en dubbele wastafel, en afgewerkt met lichte tegels voor een frisse, tijdloze uitstraling. Op de overloop bevindt zich tevens een separaat toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog drie slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen waardoor er veel licht en ruimte ontstaat.

Kom deze woning zelf ervaren!
Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden van het Goudenregenplantsoen 72.

Gouda_Stadhuis_Dupreemakelaars-4
Makelaar Gouda
Geïnteresseerd?
Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
1965
Ligging:
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Woonoppervlakte:
145 m2
Perceeloppervlakte:
276 m2
Inhoud:
580 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
6
Status:
Beschikbaar
Kwaliteit:
Verzorgd

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
2 oktober 2035
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbelglas, HR glas
Verwarming:
CV ketel, Houtkachel
Garage:
Aangebouwd steen
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Soort dak:
Zadeldak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
21 m2
Perceeloppervlakte:
276 m2
Externe bergruimte:
0 m2
C.V.-Ketel:
Vaillant
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
56 m2
Voorzieningen:
TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Vraagprijs:
€ 550.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Hoekwoning
Ligging hoofdtuin:
Noordoost