Perengaarde 76

Aan de rustige en geliefde Perengaarde in Boskoop staat deze charmante, duurzame en royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. Met een woonoppervlakte van circa 151 m², een hoogwaardige afwerking en een uitstekende staat van onderhoud is deze woning volledig instapklaar.

De woning is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp, een WTW-systeem en maar liefst 19 zonnepanelen, ideaal voor wie duurzaam en toekomstgericht wil wonen. Binnen geniet je van een stijlvolle leefkeuken, een luxe badkamer, vier ruime slaapkamers en een heerlijk lichte woonkamer. Ook buiten is het genieten in de fraai aangelegde tuin.

Gelegen in een kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand, biedt deze woning het perfecte totaalplaatje voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, duurzaamheid en ruimte. Dankzij de ideale combinatie van sfeer, ligging en afwerking is dit een buitenkans binnen het actuele woningaanbod van Boskoop.

Begane grond:
De woning wordt betreden via een ruime hal met meterkast, modern toilet en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle keuken, uitgevoerd met donkere kastfronten, een composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, een koel-vriescombinatie en Quooker. De hoekopstelling en het grote raam aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval en een prettige werkruimte.

De keuken sluit aan op de eetkamer. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een licht en ruimtelijk geheel. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer ruim opgezet en comfortabel in te richten. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De visgraat pvc-vloer, stalen deur en de strakke wandafwerking geven de gehele begane grond een luxe en eigentijdse uitstraling. Praktisch is ook de trapkast. De gehele begane grond is voorzien vloerverwarming/vloerkoeling.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale kamer met inloopkast. Aan de achterzijde ligt een derde slaapkamer, evenals de moderne badkamer.

De badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een ruime douche, een dubbel wastafelmeubel met betonnen blad, een tweede toilet en een elektrische doucheradiator. De dakkapel zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht en biedt tegelijk privacy. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming/vloerkoeling.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste dichte trap en is ingericht met een royale vierde slaapkamer, voorzien van een groot zijraam. Hierdoor ontstaat een volwaardige, lichte ruimte. De overloop is uitgerust met een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en geeft toegang tot de technische ruimte (met o.a. de warmtepomp en het wtw-systeem) en een kleine berging. Onder de schuine kap zijn knieschotten aangebracht voor extra opbergmogelijkheden. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming/vloerkoeling.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden, is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van sierbestrating, kunstgras en borders met beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een terras en onder de overkapping kunt u het hele jaar door heerlijk buiten zitten. Achter in de tuin staat een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom en garage, en biedt veel privacy. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, direct grenzend aan de garage.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 151 m².
* 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage
* gasloos
* (bodem)warmtepomp
* Wtw-systeem
* 19 zonnepanelen
* de woning is volledig voorzien van vloerverwarming/koeling
* Vier volwaardige slaapkamers
* Luxe badkamer met dubbele wastafel en douche
* Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
* Visgraat pvc-vloer en strak spackspuitwerk
* Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
* Achterpui voorzien van een elektrisch zonnescherm
* Fraai aangelegde tuin met overkapping, berging en achterom
* Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s
* Kindvriendelijke woonomgeving

Bent u op zoek naar een prachtige instapklare woning met sfeer, ruimte én duurzaamheid? Dit is ‘em!

Deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning biedt niet alleen een sfeervol en ruim thuis, maar ook de voordelen van duurzaam wonen. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, is dit de ideale woning voor wie comfort, stijl en energiezuinigheid wil combineren.
Laat u verrassen door de ruimte, afwerking en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Plan gerust een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit uw nieuwe thuis kan worden. Neem contact op voor meer informatie of het maken van een afspraak, we laten u deze prachtige woning graag zien!

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!