Boelekade 68

Aan de Boelekade 68 in Gouda bieden wij dit lichte en keurig afgewerkte 3-kamerappartement van ca. 85 m² aan. Het appartement ligt in een kleinschalig complex met een markante glazen portiekgevel en beschikt over een moderne afwerking zoals een doorlopende houten vloer, strak gestuukte wanden, een frisse open keuken en een eigentijdse badkamer. In 2020 is het appartement grondig vernieuwd: de keuken, badkamer en het toilet zijn toen volledig vernieuwd en de wanden opnieuw gestuukt. U woont hier comfortabel op loopafstand van de binnenstad én het NS-station. Het appartement heeft een (fietsen)berging op de begane grond en een balkon aan de achterzijde.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte circa 85 m²
– Bouwjaar: ca. 2002
– Gelegen op de tweede verdieping
– Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage met elektrische deur
– Doorlopende houten vloer, lichte wanden, veel daglicht
– Moderne keuken vernieuwd in 2020 met diverse inbouwapparatuur
– Badkamer volledig vernieuwd in 2020
– Separaat toilet vernieuwd in 2020
– Balkon met openslaande deuren
– Volledig geïsoleerd en energielabel B
– Eigen (fietsen)berging op de begane grond
– Sunscreen aanwezig
– Niet gehorig en goed onderhouden
– Het complex is voorzien van een gezellige en kleinschalige VvE, waar jaarlijks gezamenlijke activiteiten plaatsvinden
– VvE bijdrage: € 160,- per maand
– Op een toplocatie en een paar minuten lopen van het centrum, NS-station, schouwburg en stadsbibliotheek.

Begane grond
De gezamenlijke entree is voorzien van brievenbussen, een bellentableau en trapopgang. Op de begane grond vindt u ook uw eigen (fietsen)berging van circa 3,24 × 1,56 meter. Deze berging is voorzien van elektra, rechthoekig van vorm en daardoor praktisch in te delen, ideaal voor fietsen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Deze bereikt u via een elektrische overheaddeur of een aparte loopdeur, zodat u altijd gemakkelijk en droog kunt in- en uitladen.

Indeling appartement
U betreedt het appartement in de hal met garderoberuimte en directe toegang tot de woonkamer, het toilet en de meterkast. De royale living valt direct op door de hoeveelheid licht, meerdere hoge ramen en nette keukenopstelling. Tijdens de vernieuwing in 2020 zijn de wanden volledig gestuukt, waardoor de ruimte een strakke en eigentijdse uitstraling heeft.
De open keuken, eveneens in 2020 geplaatst, is uitgevoerd met vezelplaatfronten met ABS-rand, strakke RVS-grepen en een donker werkblad met bijpassende marmerlook spatwand rondom. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Aan de keukenzijde is voldoende plek voor een eettafel.
Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de rechterzijde en heeft een brede raampartij. De tweede kamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon met sierlijke stalen balustrade, een heerlijke plek om aangenaam in de zon te zitten van één uur tot zonsondergang.
De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Er is een ruime douchecabine met regen- en handdouche, een zwevend wastafelmeubel en spiegelkast/verlichting, een design-handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine.
Het separate toilet is eveneens in 2020 vernieuwd. In de hal bevindt zich een praktische inpandige kast voor de cv-ketel (2023), WTW-unit en extra bergruimte.

Zoekt u een instapklaar, licht en comfortabel appartement op een centrale locatie in Gouda, met moderne voorzieningen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!