Catsveld 157

Royaal, gelijkvloers appartement met riant dakterras, eigen garage en een prachtig uitzicht op groen en water!
Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op een uitstekende locatie in de populaire wijk Bloemendaal, met voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. Het woongedeelte is volledig gelijkvloers, beschikt over een woonoppervlakte van ca. 119 m², drie slaapkamers, een stijlvolle keuken, moderne badkamer en een heerlijk zonnig dakterras. Bovendien is er een ruime garage met elektrische deuren op de begane grond met directe toegang tot de woning via een interne trap.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1973;
– Woonoppervlakte ca. 119 m²;
– Meterkast 7 groepen en 2 aardlekschakelaars;
– Geschat energielabel D, definitief label volgt z.s.m.;
– Intercomsysteem met camera bij voordeur zodat vanaf de eerste verdieping de voordeur open gedaan kan worden;
– Gelijkvloers woongedeelte met privétrap, voorzien van traplift;
– Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpuien;
– Voorzien van een parketvloer;
– Open eetkamer met directe toegang tot het dakterras;
– Groot, zonnig dakterras (west-ligging) met vrij uitzicht over groen en water;
– Stijlvolle keuken in lichte kleurstelling met o.a. inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en dubbele spoelbak;
– Drie volwaardige slaapkamers met daglichttoetreding;
– Hoofdslaapkamer voorzien van vaste kastruimte;
– Luxe badkamer met ruime douche, wastafelmeubel en tweede toilet;
– Separaat toilet en praktische inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting;
– Ruime garage met elektrische deur en directe toegang tot de woning;
– Rustige en groene ligging in de populaire wijk Bloemendaal, nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Begane grond
Entree via de hal met trapopgang naar het woongedeelte en directe toegang tot de inpandige garage.
Via de centrale toegang aan de achterzijde van het complex komt u uit bij de privégarage van de woning. De hoofdentree van het gebouw bevindt zich eveneens aan de achterzijde, terwijl de eigen voordeur van dit appartement is gelegen aan de zijkant van het gebouw.
De garage is voorzien van een elektrische deur en biedt parkeergelegenheid op een eigen plek direct voor de garage. Daarnaast is er voldoende ruimte voor opslag of het stallen van fietsen. Vanuit de garage bereikt u via de hal en een vaste trap het woonniveau op de eerste verdieping. Voor extra comfort is deze trap voorzien van een traplift, wat de woning extra toegankelijk maakt voor minder mobiele bewoners of bezoekers.

Eerste verdieping
Via de ruime hal heb je toegang tot alle vertrekken van dit comfortabele appartement. Aan de achterzijde vind je de royale, lichte woonkamer, waar grote raampartijen en schuifpuien zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht en een prettige verbinding met buiten. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer, die eveneens via een schuifpui toegang geeft tot het zonnige dakterras, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een borrel aan het eind van de dag.
De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en een dubbele spoelbak. Ook vanuit de keuken kijk je uit op het groen rondom de woning, een heerlijk rustige sfeer tijdens het koken.
Er zijn drie slaapkamers, stuk voor stuk goed van formaat waarvan twee slaapkamers met neutrale vaste kastenwanden waarvan één met een vast buro.
De badkamer is strak en luxe afgewerkt, met vloerverwarming, een ruime douchecabine zonder opstap, een stijlvol wastafelmeubel, een tweede toilet en fraaie tegelcombinaties.
Tot slot is er een aparte toiletruimte én een handige inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Dakterras:
Het royale dakterras voelt echt als een verlengstuk van de woonkamer en biedt een prachtig, weids uitzicht over het groene landschap en het water achter de woning. Dankzij het riante formaat is er volop ruimte voor meerdere zitplekken, een grote buitentafel, mooie beplanting en zonwering.
De ligging op het westen zorgt ervoor dat je hier tot in de avond van de zon kunt genieten, ideaal voor een ontspannen moment na het werk of een gezellige borrel met vrienden. Een heerlijke plek om tot rust te komen of gasten in stijl te ontvangen!

Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!