Constantijn Huygensstraat 109

Constantijn Huygensstraat 109 -compleet gerenoveerd, perfect onderhouden en sfeervolle jaren ’30-woning in Gouda.

Wonen in een karaktervolle woning, maar met het comfort van vandaag? Deze fijne tussenwoning is in 2016/2017 van top tot teen gerenoveerd en in de jaren daarna zorgvuldig bijgehouden. Denk aan een moderne uitbouw, nieuwe keuken en badkamer, vervangen leidingen en elektra, vernieuwde kozijnen én een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten, met achterom.
Met ca. 100 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, is dit een fijne, ruime gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke straat nabij het centrum van Gouda.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte ca. 100 m², perceel 151 m²
– Volledig gerenoveerd in 2016/2017: o.a. aanbouw, keuken, badkamer, elektra, leidingen, vloeren, trappen, kozijnen, cv, isolatie
– Cv-ketel (Nefit, 2017), dubbele beglazing en volledige isolatie
– Doorzonwoonkamer met houten vloer en openslaande tuindeuren
– Moderne open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur
– Luxe badkamer met inloopdouche en tweede toilet
– Drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
– Diepe (19 m) en zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom
– Nieuwe meterkast, zonwering en horren (2019)
– Buitenschilderwerk voordeur en kozijnen beneden (2024)
– Gelegen in een rustige straat nabij centrum, winkels, scholen en OV
– Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, het centrum en openbaar vervoer – zijn op korte afstand bereikbaar.

Begane grond
Bij binnenkomst valt direct op hoe strak en sfeervol de woning is afgewerkt. In de hal bevindt zich het moderne toilet.
De woonkamer is extra ruim dankzij de aanbouw en er komt veel licht binnen door de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. De mooie parketvloer, glad gestucte wanden en plafondspots zorgen voor een warme, moderne uitstraling.
De open keuken aan de voorzijde is in 2017 op maat gemaakt en voorzien van een composiet werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits Boretti gasfornuis, combimagnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, Quooker + zeepdispenser.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide keurig afgewerkt met laminaatvloer en strakke wandafwerking. Eén slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt daardoor extra veel ruimte en licht.
De badkamer, ook vernieuwd in 2017, is modern en luxe uitgevoerd met een royale inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.
De afwerking is strak en alles is instap klaar.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping: een ruime en lichte kamer met drie grote dakramen. Deze ruimte is ideaal als derde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.
Er bevindt zich een ruime praktische opbergruimte onder het platte dak aan de voorzijde. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (Nefit, 2017). Verder is er een aparte ruimte gecreëerd voor de wasmachine en droger.
De gehele verdieping is keurig afgewerkt en praktisch ingericht.

Tuin
De achtertuin is in 2019 volledig vernieuwd en is een echt pluspunt van deze woning. Met een lengte van 19 meter, ligging op het zuidwesten én veel privacy is dit een plek waar je tot rust komt. De tuin is stijlvol aangelegd met sierbestrating, kunstgras, groene borders en een houten berging achterin.
In 2019 zijn ook de schutting (lange zijde), de poort en de schuur vervangen. Dankzij de achterom is de tuin ook goed bereikbaar.

Kom zelf kijken! Een huis dat helemaal af is én de charme van een jaren ’30-woning heeft? Dat vind je hier. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer, ruimte en luxe van Constantijn Huygensstraat 109 in Gouda.