De Genestetstraat 25
€ 345.000,- k.k.
Omschrijving
DE GENESTETSTRAAT 25 – GOUDA
Bent u op zoek naar een leuke en lichte tussenwoning met verrassend veel ruimte, fijne buitenplekken en een rustige ligging op korte afstand van het centrum van Gouda? Dan is De Genestetstraat 25 absoluut een bezichtiging waard.
Deze goed onderhouden eengezinswoning ligt in een rustige straat in de wijk Korte Akkeren en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 81 m². De woning biedt een praktische en prettige indeling met een lichte woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, een verzorgde badkamer en een volwaardige tweede verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin met berging en achterom én een heerlijk dakterras. Dankzij de verzorgde afwerking en moderne vloerafwerkingen kunt u hier zonder klussen wonen. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen.
Bijzonderheden
Goed onderhouden tussenwoning
Energielabel C
Moderne isolatie en nieuwe cv-ketel (2024)
Lichte, tuingerichte woonkamer
Praktische keuken met inbouwapparatuur
Twee slaapkamers op de eerste verdieping
Verzorgde badkamer met ligbad
Volwaardige tweede verdieping met multifunctionele kamer
Dakterras aanwezig
Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom
Gelegen in een rustige woonwijk nabij winkels, scholen en het centrum van Gouda
Begane grond
Via de karakteristieke voordeur betreedt u de hal met meterkast, separaat toilet, trapopgang en een praktische trapkast. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer van ca. 29 m², die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel daglicht en een aangename sfeer. De woonkamer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en staat in open verbinding met het eetgedeelte. Aan de achterzijde geeft de achterdeur direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is praktisch ingericht met veel werk- en kastruimte en voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en combi-oven.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide met veel lichtinval en afgewerkt met een nette laminaatvloer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde; de tweede slaapkamer aan de voorzijde is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een ligbad met douche in bad, wastafelmeubel en toilet. De lichte wandtegels geven de ruimte een frisse en tijdloze uitstraling. Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken en de vaste trap naar de tweede verdieping. Het dakterras: een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten is bereikbaar via de badkamer.
Tweede verdieping
De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag en beschikt over een royale zolderruimte. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij het grote dakraam is er veel daglichttoetreding. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.
Tuin
De zonnige achtertuin (ca. 42 m²) is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels tegelbestrating. Er is voldoende ruimte voor een lounge- of eethoek en door de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier volop van de zon genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.
Zoekt u leuke, lichte woning met een prettige indeling, fijne buitenruimtes en een rustige maar centrale ligging? Dan nodigen wij u van harte uit om De Genestetstraat 25 in Gouda te komen bezichtigen en zelf de sfeer en mogelijkheden te ervaren.
