Heesterlaan 27
€ 440.000,- k.k.
Omschrijving
In de groene, ruim opgezette wijk Bloemendaal ligt deze charmante en uitstekend onderhouden hoekwoning. Met een woonoppervlakte van 119 m², vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken, sfeervolle woonkamer met open haard, stijlvolle badkamer en een fraai aangelegde voor- en achtertuin, biedt deze woning verrassend veel wooncomfort. De aangebouwde dakkapel aan de achterzijde en de slimme indeling zorgen voor extra ruimte en functionaliteit, waardoor dit huis uitermate geschikt is voor gezinnen. De ligging aan een autoluwe straat, met uitzicht op water, een groenstrook en een gemeenschappelijke voortuin met groenteplanten maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte circa 119 m²;
– Goed onderhouden hoekwoning met extra zijramen en veel daglicht;
– Vier slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen;
– Sfeervolle woonkamer met open haard;
– Moderne keuken (2010/2011) met keramische kookplaat, vloerverwarming en natuurstenen uitstraling;
– Luxe badkamer vernieuwd in 2013;
– Toilet vernieuwd in 2014;
– Brede dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte op zolder;
– Houten en kunststof kozijnen;
– Glasvezelaansluiting aanwezig;
– Fraai aangelegde achtertuin met buitenkraan en buitenverlichting;
– Rustige, kindvriendelijke ligging aan autoluwe straat met uitzicht op groen en water;
– Bushalte direct voor de deur, nabij winkels, scholen en uitvalswegen.
Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is licht en praktisch ingericht met een garderobe nis, meterkast, modern toilet (vernieuwd in 2014), trapopgang naar de eerste verdieping, een handige trapkast en een doorgang naar de open keuken.
De keuken, vernieuwd in 2010/2011, is eigentijds vormgegeven en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, vernieuwde afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. De kunststof werkbladen en kastfronten maken het geheel onderhoudsvriendelijk. De vloer is afgewerkt met travertintegels, gelegd in een groot Romaans verband en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin.
De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, die zorgen voor een mooie lichtinval. De open haard vormt het warme hart van de kamer en draagt bij aan de sfeervolle ambiance. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek, terwijl de achterzijde volop ruimte biedt voor een eethoek met uitzicht op het groen van de achtertuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De grootste kamer ligt aan de achterzijde van de woning, de andere twee aan de voorzijde en zijkant. Dankzij de hoekligging genieten alle kamers van prettig daglicht. De badkamer, vernieuwd in 2013, is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, designwastafelmeubel, stijlvolle radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, die dankzij een brede dakkapel aanzienlijk is vergroot. Hier is een ruime vierde slaapkamer gecreëerd, voorzien van meerdere dakramen. Op de overloop is plaats voor een wasmachine en droger, en is tevens bergruimte aanwezig. De combinatie van ruimte en licht maakt deze verdieping tot een volwaardig en comfortabel deel van het huis.
Perceel:
De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting. Direct aan de straatzijde bevindt zich een brede groenstrook met zicht op water. De aanwezigheid van een buurtmoestuin in de voortuin en het kindvriendelijke karakter van de buurt dragen bij aan een prettige leefomgeving.?
De achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van gras, sierbestrating en borders, en biedt volop privacy. De tuin is volledig afsluitbaar en voorzien van buitenverlichting en een buitenkraan, wat het onderhoud vergemakkelijkt. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of het inrichten van een hobbyruimte. Dankzij de handige achterom zijn fietsen en tuinbenodigdheden eenvoudig bereikbaar, zonder door het huis te hoeven gaan.?
Bent u op zoek naar een instapklare, ruime en lichte hoekwoning op een groene en kindvriendelijke locatie in Gouda? Dan is Heesterlaan 27 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met de makelaar en laat u verrassen door de ruimte, rust en mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft.
